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从各地出台的方针能够看出，在土地出让环节就明晰了装置率的方针，房企在拿地进程中需求考虑装置式的制作方法。装置率在20%的时分，房企能够选用预制混凝土的制作方法，当装置率到达50%时，通过比选，钢结构住所的施工速度快、结构安全度高、抗震功能好、装置率高等优势越来越显着，成了大型房企住所项目的。

二是具体了解钢结构住所的技能现状和现在存在的问题。

制作单位会具体的了解钢结构住所的组成、特色、优势与缺陷等，了解钢结构住所的规划技能、加工技能、施工技能等，了解结构体系的挑选、部品部件的挑选、防腐防火做法、结构抗震安全性、结构侧移与舒适度、钢结构的防腐防火、钢结构的耐久性与后期维护等问题，具体了解技能开展现状、老练度和现在存在的问题，为项目的技能决议方案做预备。

终是选定规划和参谋单位。制作单位一般都有固定协作的规划单位，在项目初期土地出让阶段，协作规划单位现已参加项目的规划、方案规划等作业，一般情况下，项目的全程规划与出图终究由前期确认的规划单位完结。具体到钢结构住所，一般的规划单位没有相应的技能储备和施行经历，制作单位需求找一家钢结构住所参谋单位，来担任与钢结构相关的规划、技能咨询与施工合作。

二、规划阶段的首要问题

在项目的规划阶段，首要是规划单位和参谋咨询单位合作制作单位完结项目的全体规划。需求要害重视的问题有几个方面。

一是项目各***的规划和合作。

修建***在满意修建各项方针的条件下，首要从户型的规范化、与钢结构***的构件安顿和谐以及钢结构与修建的各类节点处理来合作项目规划作业的开展。