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二是具体了解钢结构住所的技能现状和现在存在的问题。

制作单位会具体的了解钢结构住所的组成、特色、优势与缺陷等，了解钢结构住所的规划技能、加工技能、施工技能等，了解结构体系的挑选、部品部件的挑选、防腐防火做法、结构抗震安全性、结构侧移与舒适度、钢结构的防腐防火、钢结构的耐久性与后期维护等问题，具体了解技能开展现状、老练度和现在存在的问题，为项目的技能决议方案做预备。

这决议了产品的资料、修建结构和施工方法的差异。在这个进程中，会测算装置率是否满意要求，会决议楼板、墙板、装置式装修等新技能新产品的使用规模，会考虑产品收购的价格和运输本钱等。房企项目有个特色，在满意装置率的情况下，尽量选用技能老练、价格通明的传统资料与产品。

总包与分包的施工界面主张区分如下：

1）钢管内混凝土的灌注施工由土建总承揽方施工；

2）楼板如选用钢筋桁架楼承板，楼板、现场附加钢筋、楼板管线铺设、混凝土浇筑由钢结构分包施工；

3）楼板如选用支模现浇板，模板、现场钢筋、楼板管线铺设、混凝土浇筑由土建施工方施工；

4）地下室钢柱外包混凝土、钢筋混凝土剪力墙由土建施工方施工；