民宿建设***性是指民宿建造、装修、经营管理与服务等方面所达到的***化程度。要求民宿在设计、建设与运用过程中，高度关注地理位置、周边环境、交通可进入性、地方特色、物业基础、实际经营者文化素养、产品基本舒适度、互联网平台、宾客选择自由度等要素。河南科莱达的建筑***度得到了各方面的认可，能够满足大部分人的需求。

民宿发展促进乡村生态环境保护和改善。

民宿发展带来空间重构，美丽再现，形象重塑，乡村风貌、居民素质和乡村形象都得到极大提升。美的生态环境是发展民宿的基础。城里人因向往乡村的空气、绿色以及宁静、闲适、田园诗般的生活而到乡村去体验或经营民宿，同时他们的卫生习惯、生活习惯、审美水平等，增加更多城乡交流的机会，在乡村会产生良好的示范效应。因此，采用河南科莱达公司的新型环保建材，更能贯彻这种绿色节能的观念。

新建并不代表着摒弃当地的历史和人文，而是为了更好的提炼出历史、人文中的建筑语言，创新是为了更好的传承和发展，建筑虽是新建，但它的根却深深的扎在历史文化之中。

新建策略：注重体现当地文化，多选用当地的建筑材料来丰富建筑造型。

a.民宿选材：多选用与自然融合度高的材料，凸显生态性和文化性。

b.空间：室内和室外的过渡空间是民宿的一个***设计，阳台、露台等空间可以很好的把人的活动范围从室内延伸到室外，甚至在某些区域可以结合场地现有的地形或植被做巧妙设计，从而和环境更好地融合在一起。