雅居园林绿化业务涵盖轻钢别墅房屋、木结构房屋的设计、建设以及防腐木木屋、凉亭、花架、园艺景观等配套设施工程等。以推广环保建筑为己任，以满足客户需求为目标，立足河南，服务***。

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轻钢别墅实用性怎么样？

1、房屋建筑过程

在房屋的建造过程中，将轻型钢框架焊接固定在基础上，然后用普通的锯片在板上打开门窗，然后将各板依次嵌入钢架上进行胶合和固定。一栋建筑面积600多平方米的三层中型别墅只需12名工人，主楼可在不到一个月的时间内完工，并完成大部分外墙装饰和室内装饰。未来空间轻钢别墅，获得舒服安全、节能特殊、优雅便捷等优点，物超所值。

施工只需普通建筑施工期的1/6，在整个施工过程中，由于建筑材料和轻质材料的集合利用，使繁琐的施工过程得以简化，不需要使用大型工程机械。工人的劳动强度大大降低了。

2、房屋的部件

房屋的主要部分有四种结构：轻钢框架结构、墙结构、楼板结构和屋顶结构。轻型钢框架结构：工厂加工后现场组装。它具有强度高、抗震性能好、装配和施工简单快捷的特点。

采用***防锈剂对钢件表面进行防锈处理，保证了钢件的耐久性。由于钢框架结构是包裹在保温墙内的，因此不会出现热桥。钢材少，重量轻，每平方米钢材20～30公斤，普通钢框架结构房屋所用钢材只有60％左右，可节约钢材用量的三分之一以上。

墙体结构：有四种类型的外墙板、内墙板、隔热砌块。它可以根据不同地区的气候温度组合成不同的墙。在寒冷地区，为保证室内热量不被墙体吸收或泄漏，采用保温复合墙体，节能效果达到80％。也就是说，普通建筑能耗只有五分之一才能满足室内保温需求。在热区，采用空心对流的外墙板形成复合墙，利用墙内流动的空气带走太阳辐射热量，使房间保持舒适、凉爽。砖混房屋建造完，为了更好的美观及保温效果，往往要额外做外装饰及外墙保温，而轻钢结构房屋一次性到位，不会涉及二次费用。

屋面结构：采用相同的墙板原理设计，具有高标准的保温、隔热、隔音、防水、防潮性能，还可根据建筑设计任意造型。

地板结构：重量轻，强度高，独特的封闭微孔结构和空气隔声层，使隔声效果达到41分贝，且安装方便，每平方米承载力超过200公斤，远远超过了***标准每平方米150公斤的普通地板承载力。S！

3.房屋的主要性能

（1）抗震、防风性

轻钢结构钢材具有很好的延性，能较好的消耗地l震带来的能量，抗震性能好，设计时充分考虑风荷载和雪荷载，可抵御暴风暴雪，保证了住宅的安全。

（2）寿命长

许多人认为房屋的使用寿命很短，容易生锈，但实际上房屋的使用寿命远高于传统的农村住宅。70年以上就够了，轻钢本身的质量也比红砖好。此外，再加上近年国内厂家不断对其进行更加优质，更加***的处理，这种房子的使用年限，将会是***久的。

（3）建造速度快

在这个时代，效率就是金钱。房屋施工速度快，200平方米别墅施工可在一年半内完成，砖混框架结构需半年至一年时间。

（4）异形结构容易实现

房屋主体结构为龙骨架结构，主体结构在工厂自动化生产，很容易实现各种异形复杂结构。

（5）保温、隔热、防潮性能优

房屋墙体采用玻璃棉和挤塑板两层保温结构，当墙体较薄时，保温效果比砖混墙好得多。外墙使用防潮呼吸纸，室外湿气不能进入室内，室内湿气可以排除在外。

（6）环保性

房屋钢材及大部分材料可循环利用，符合生态建筑的要求。***的节能技术（保温、隔热、隔音）使能耗仅相当于传统住宅系统的40％，大大降低了能耗成本。

（7）防腐、防虫

使用镀锌钢，防腐，无虫蛀。

（8）耐火、耐久性

所有材料均为非易l燃材料，同时考虑到消防结构，符合***消防规定。

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轻钢别墅可以在农村平房上直接加盖吗？现在***对轻钢结构修建的大力推广和新乡村缔l造风潮是日益盛行，轻钢别墅也是备受重视，现在有一部分人在老家已建有一层平房，现在又想要建轻钢别墅，但能够在平房上直接加盖轻钢别墅吗？

答案是肯定的，轻钢别墅具有自重轻的特色，仅为砖混结构房子的五分之一，钢筋混凝土结构房子的八分之一，结构安定。在缔l造前要请专门的规划师去现场勘察，然后根据房子的实践情况规划出让业主满意的轻钢房子造型。不过要特别注意的是传统砖混加盖不同于一般缔l造，要考虑房子的老化程度，是否满意受力、防水处理、接缝处的处理以及各方面原因，略微有一点考虑不周的话，都极有可能或变成大错。随着轻钢结构房屋普及应用程度的广泛化，人们对于轻钢结构性能的疑问也是越来越多。

而缔l造轻钢别墅做地基的进程也是很重要的部分，首先要挖好地基槽，***仪器丈量找平，找平后红砖砌筑地基墙，地基墙砌筑好后，水泥砂浆找平，地基槽两边用土回填，夯实，然后绑扎地圈梁钢筋，绑扎根底层底板钢筋，等地基到达规范后，开端主体结构施工。

与混凝土住宅相比，钢结构住宅具有明显的优势，但该技术在我国推广困难。中国钢结构协会前秘书长刘万中表示，中国建筑业的发展不仅局限于传统落后的生产方式，还受到打破既得利益壁垒困难的阻碍。

例如，在房地产行业，已经形成多年的混凝土建筑行业，可以给开发商带来更低的成本和更熟悉的施工模式、管理方法和操作方法。对于房地产企业来说，这一套易于操作的粗放型生产模式仍能为其提供稳定持续的经济效益。因此，房地产开发商没有动力去了解、开发和购买更多节能环保的钢结构住宅系统。因为地l震活动是左、右、上、下的，与紧固件衔接的轻钢结构构成了一个安全安稳的箱体，不会因地l震晃动而导致墙体坍毁或楼层掉落，危及人身安全。

开发商的消极抵l制是钢结构推广缓慢的主要原因，但钢结构的未来仍然普遍乐观。中国提出了“力争在10年左右的时间内，新建建筑中装配式建筑的比例达到30%”的具体目标。住房和建设部提出到2020年培育50多个示范城市、200多个工业基地和500多个预制建筑示范项目，充分发挥示范带动作用。7厘米聚氨酯三层保温，4cm的挤塑板保温的保温效果是混砖的2倍，比砖房节省资源60%左右（一致大小到达一致室内气温，省钱燃煤或者天然l气大部分以上），外围装璜能够到达砖混的其它装璜效用，灵活多变，雅观时髦。