雅居园林绿化业务涵盖轻钢别墅房屋、木结构房屋的设计、建设以及防腐木木屋、凉亭、花架、园艺景观等配套设施工程等。以推广环保建筑为己任，以满足客户需求为目标，立足河南，服务***。

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轻钢别墅实用性怎么样？

1、房屋建筑过程

在房屋的建造过程中，将轻型钢框架焊接固定在基础上，然后用普通的锯片在板上打开门窗，然后将各板依次嵌入钢架上进行胶合和固定。一栋建筑面积600多平方米的三层中型别墅只需12名工人，主楼可在不到一个月的时间内完工，并完成大部分外墙装饰和室内装饰。（8）、装配电箱电线全部穿完后，把漏电保护器装在配电箱轨道上，每层一个63A漏电保护总开关，每组回路配一个空气开关。

施工只需普通建筑施工期的1/6，在整个施工过程中，由于建筑材料和轻质材料的集合利用，使繁琐的施工过程得以简化，不需要使用大型工程机械。工人的劳动强度大大降低了。

2、房屋的部件

房屋的主要部分有四种结构：轻钢框架结构、墙结构、楼板结构和屋顶结构。轻型钢框架结构：工厂加工后现场组装。它具有强度高、抗震性能好、装配和施工简单快捷的特点。

采用***防锈剂对钢件表面进行防锈处理，保证了钢件的耐久性。由于钢框架结构是包裹在保温墙内的，因此不会出现热桥。钢材少，重量轻，每平方米钢材20～30公斤，普通钢框架结构房屋所用钢材只有60％左右，可节约钢材用量的三分之一以上。

墙体结构：有四种类型的外墙板、内墙板、隔热砌块。它可以根据不同地区的气候温度组合成不同的墙。在寒冷地区，为保证室内热量不被墙体吸收或泄漏，采用保温复合墙体，节能效果达到80％。也就是说，普通建筑能耗只有五分之一才能满足室内保温需求。三根线的情适用于一、二楼梯间的灯上下控制或双控线另外一端不需要零、火线的情况下。在热区，采用空心对流的外墙板形成复合墙，利用墙内流动的空气带走太阳辐射热量，使房间保持舒适、凉爽。

屋面结构：采用相同的墙板原理设计，具有高标准的保温、隔热、隔音、防水、防潮性能，还可根据建筑设计任意造型。

地板结构：重量轻，强度高，独特的封闭微孔结构和空气隔声层，使隔声效果达到41分贝，且安装方便，每平方米承载力超过200公斤，远远超过了***标准每平方米150公斤的普通地板承载力。S！

3.房屋的主要性能

（1）抗震、防风性

轻钢结构钢材具有很好的延性，能较好的消耗地l震带来的能量，抗震性能好，设计时充分考虑风荷载和雪荷载，可抵御暴风暴雪，保证了住宅的安全。

（2）寿命长

许多人认为房屋的使用寿命很短，容易生锈，但实际上房屋的使用寿命远高于传统的农村住宅。70年以上就够了，轻钢本身的质量也比红砖好。此外，再加上近年国内厂家不断对其进行更加优质，更加***的处理，这种房子的使用年限，将会是***久的。

（3）建造速度快

在这个时代，效率就是金钱。房屋施工速度快，200平方米别墅施工可在一年半内完成，砖混框架结构需半年至一年时间。

（4）异形结构容易实现

房屋主体结构为龙骨架结构，主体结构在工厂自动化生产，很容易实现各种异形复杂结构。

（5）保温、隔热、防潮性能优

房屋墙体采用玻璃棉和挤塑板两层保温结构，当墙体较薄时，保温效果比砖混墙好得多。外墙使用防潮呼吸纸，室外湿气不能进入室内，室内湿气可以排除在外。

（6）环保性

房屋钢材及大部分材料可循环利用，符合生态建筑的要求。***的节能技术（保温、隔热、隔音）使能耗仅相当于传统住宅系统的40％，大大降低了能耗成本。

（7）防腐、防虫

使用镀锌钢，防腐，无虫蛀。

（8）耐火、耐久性

所有材料均为非易l燃材料，同时考虑到消防结构，符合***消防规定。

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轻钢别墅与活动板房的区别

01材料材料决定了使用年限。活动板房用料主要以彩钢板为主，简单、安全、实用，适合工地临时性建筑，不适合人长期居住，可以重复循环利用；活动板房轻钢别墅，又被称为轻钢结构房屋，其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨，经过精l确的计算加上辅件的支持与结合，起到合理的承载力，以取代传统房屋。安居轻钢别墅舒适度高，适合人们居住。活动板房用料主要以彩钢板为主，简单、安全、实用，适合工地临时性建筑，不适合人长期居住，可以重复循环利用。

02使用年限轻钢别墅保守估计使用70年以上，活动板房使用年限在5-10年。

03结构上的区别活动板房的外墙结构采用彩钢板搭建，以夹芯板为维护材料，是使用标准板材拼接而成的简易房屋；轻钢别墅的轻钢龙骨间通过铆钉连接，龙骨与地面通过抗拔件连接。增加了房屋的稳固性，属于永l久性住房

04用途活动板房：组装容易、装卸方便，主要适应于各种临时性房屋，使用寿命较短，不适合长期居住。比如：建筑工地工人办公住宿用房，单体移动性岗亭、书报亭、部l队驻地、营地等；轻钢别墅适用于用于***别墅、高l档别墅、休闲旅游、度假农庄、农村自建房、学校、***园、其他低层（1-6层）、旧房改扩建等项目。05价格对比在面对淘宝假l货众多的情况下，马云在记着采访中说：“好东西一定是贵的”。活动板房的价格大概在200元/平米轻钢别墅的价格在1300元/平米。屋面采用五层防护，下面为玻纤棉，防火保温，之上为轻钢框架屋顶，框架上依次包围OSB板、防水层、屋顶沥青瓦。

轻钢别墅仅适合建低层建筑

轻钢别墅常见的是2层的小别墅，其实轻钢房屋***l高可建6层，安全性能是不打折扣的，各项要求都符合***相关标准的要求，可以在城镇化过程中发挥效能。

常见轻钢结构房屋均为三层以内，如果需要建的更高，可选择普钢/重钢结构进行结合，可满足不同的建房需求。

轻钢别墅就是活动板房

活动板房和轻钢别墅有很多相似性点，比如先在工厂生产后运输到现场进行装配、建造速度快、灵活可移动等等。

但是轻钢别墅和活动板房有根本上的不同：轻钢别墅有***的承重结构，具有隔热、隔声、防火等性能，安全、舒适、美观，使用寿命长，有多种用途，适合长期使用。轻钢别墅的寿命可以达到100年。可见轻钢别墅和活动板房是两个完全不同的概念。