从我买房子的那一刻起，当我用手指数着分娩的日子时，我就非常难过。终于迎来了交接，完成了交接钥匙的手续那一刻，我心中的喜悦和激动溢于言表。然而，我肉眼不知道房子的质量。这时，我又在担心了。不过，我可以收起你的担心，解释一下房屋检查的七项内容。检查墙壁，检查墙壁，以便在大雨的第二天将房子移交给大楼之前检查房子。如果此时墙壁有问题，几乎不可能隐藏。除了渗水之外，还有一个问题，那就是墙体是否开裂和空鼓，所以空鼓锤是必不可少的。除了检查是否通电外，检查水电和电线的主要目的是检查电线是否符合***标准。然后是导线的截面积是否满足要求。一般来说，家里的电线不应小于2.5平方米，空调电线应达到4平方米。否则，当使用空调时，很容易过热和软化。当然，这是一个理想的配置。大多数民用电力线将会低一级。防水是指厨房和卫生间的防水。如果你在装修前不试一试，那么如果你在装修时发现漏水或什么的，那么维修项目将会很大。

一位老顾客三年前买了一栋别墅。她走过来对我说，“小琪，你怎么检查和接受新房子？”

我整理了一些在检查房间的过程中应该注意的问题，并发送给了她。我希望这对每个人都有帮助。首先:

步骤1:验证区域

面积核实是检查房间更重要的程序之一。务必携带合同或复印件，以确认销售合同的图纸是否与实际相符，结构是否与原设计图纸相同。

合同区就是我们通常所说的拍卖行的销售区。工程竣工后，开发商将要求测绘单位对已竣工的住宅楼进行测量。测绘部门提供的实测面积表是开发商和我们核实面积的依据(开发商通常只要求测绘单位在入住后测量已建成的住宅建筑)。

记住:面积应根据购买合同中规定的面积误差条款来结算。我们的合同规定面积误差以《城市房地产交易管理条例》为准。因此，如果有任何错误，开发商需要澄清处理方法。

买房选房是个大事件，验房收房更重要

验房是购房的后一个环节

也是开发商设置陷阱较多的一个环节

验房究竟验什么？

如何才能保证自己拿到的房子是没有问题的？

验房准备工具:

一个小榔头：用于轻轻敲击墙面地面，检查是否有空鼓

一把小卷尺：用于测量房子的净高与面积数量

一把塞尺：　用于测量裂痕宽度

一个计算器：用于简单的测算面积

一个塑料桶：用于验收下水道通畅问题

一支签字笔：用于签字

一支电笔：　测试室内各强电插座及弱电类电路是否通畅

一盒粉笔：　用于现场标示

一扫帚：　　用于收拾室内的清洁卫生

一瓶水：　　测试墙面腻子是否防水