接受房子是一件大事。不要光顾这种兴奋，你必须仔细检查。房屋竣工后，必须进行验收和收楼。如何检查房子？接下来，我将学习如何和图巴图·边肖一起检查和接受房子。看墙是房屋验收的主要问题，因为新房子的墙不时会渗水。严重的是整栋大楼所有窗户下面的墙都在漏水。但是，为了验收这个装修工程，好在交房前和大雨后一天验收。这时，如果墙壁有问题，它几乎是看不见的。除了渗水之外，这堵墙还有一个问题，那就是墙是否坏了。一个网络曾经报道说他的家有一个门状的裂缝。后来，经过询问开发商，他意识到这是施工期间留下的电梯口。后来，当它被密封时，处理它是仓促的。首先检查房子的水电是否接通了。当然，对于一些***的装修，大部分的水电将在以后更换。

装修中哪些检查程序不可忽视？在看房时，首先要看看房合同、《量房服务手册》、材料采购合同等。一般来说，合同中有设施、设备品牌、数量等遗漏。然后我们应该看看设计结构是否与图纸一致，以及房屋面积是否已经实际测量过。在所有的细节都清楚之后，我们将开始验收房子。

验收时，应先检查墙面、地面和吊顶。验收时，应测量长宽、墙梁厚度、门窗高度、墙间距离、采暖等设备，并检查墙面是否有脱皮现象、地板是否倾斜、缝隙是否过大。

然后查看各种管道的构造设计，例如，从供暖、燃气、地漏、强电箱和弱电箱检查，看是否有任何不合理的位置设计阻碍了其他设施的正常使用，然后查看水管的位置、马桶与水之间的距离、地漏的位置以及供暖的位置。

验收流程：

1、通知

开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。

2、验收

购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。

3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关***，商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。开发商不提供的，购房者可以拒签房屋交接书。

4、签署房屋交接书

购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书；对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。

二、注意事项：

1、在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，那业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题，就只能自己付钱解决了。

2、如果开发商提出***产权证，业主是可以拒绝的，因为产权证业主完全可以自己办，如果交给开发商，那业主还要给开发商交***费。

3、必须先验房后收住宅钥匙。

收房验房事项？

1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都应该坚持原则，只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格上记录下来，并写清自己的意见，如果确实属于不能收房验房的，要向写明不予收房验房的原因并要求开发商签字、盖章。管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）——可带走。如果房产商准备充分的话，一般10分即可查看完资料。