验房前要知道什么?

怎么样才可以做到更好的验房呢?正常的交楼程序是先验房，确定房子没什么问题后交钱，后签署相关文件。然而，很多开发商会把顺序颠倒过来，采取先交钱填表签署文件后再验房的手段，第三方房屋鉴定收费，目的是为了让自己占据主动性，让买家处于被动的一方。即使后面发现问题，开发商也能轻而易举的把问题抛回给买家自己解决，责任大大减少了。

当我们要进行验房的时候，我们不妨这样操作。开放商提供的检测面积表只有整个套内面积和公摊面积总数，无明细的具体面积。为了***发生，在交房验房是，要进行户内面积计算和公摊面积计算。因为很多开发商会在公摊面积上钻空子，因而需要对公共部分进行认真的计算和核查。

验收时，预先拿一个盛水的器具，向厨卫、阳台之类的排污口倒水，看看水是不是顺利流走。因为工程施工时，有些工人会把一些水泥渣倒进排水管，如果这些水泥较黏的话，第三方房屋鉴定***，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。还有一种情况，就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。

5.验层高是否达标

验层高很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，应测量户内的多处地方。

【提醒】一般来说，2.65米左右是可接受的范围，如果低于2.6米，那么房屋会显得压抑。

接受房子是一件大事。不要光顾这种兴奋，你必须仔细检查。房屋竣工后，必须进行验收和收楼。如何检查房子？接下来，我将学习如何和图巴图·边肖一起检查和接受房子。看墙是房屋验收的主要问题，因为新房子的墙不时会渗水。严重的是整栋大楼所有窗户下面的墙都在漏水。但是，为了验收这个装修工程，好在交房前和大雨后一天验收。这时，如果墙壁有问题，它几乎是看不见的。除了渗水之外，郑州市第三方房屋鉴定，这堵墙还有一个问题，第三方房屋鉴定多少钱，那就是墙是否坏了。一个网络曾经报道说他的家有一个门状的裂缝。后来，经过询问开发商，他意识到这是施工期间留下的电梯口。后来，当它被密封时，处理它是仓促的。首先检查房子的水电是否接通了。当然，对于一些***的装修，大部分的水电将在以后更换。

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