测甲醛是因为普通人对甲醛的存在无法感知。经常有人说甲醛是无色无味的，事实上，甲醛无色，但是有刺激性气味。人是否能闻到甲醛的气味取决于甲醛的浓度。当室内空气中甲醛浓度达到0.1～2.0毫克/立方米时，50％的正常人可嗅到。也就是说，即使甲醛浓度达到***标准（0.1毫克/立方米）的1～20倍，仍有一半的人是闻不到的。因此，我们靠自己的嗅觉判断甲醛是否超标、室内空气质量是否安全，显然是不可靠的。

一位老顾客三年前买了一栋别墅。她走过来对我说，“小琪，你怎么检查和接受新房子？”

我整理了一些在检查房间的过程中应该注意的问题，并发送给了她。我希望这对每个人都有帮助。首先:

步骤1:验证区域

面积核实是检查房间更重要的程序之一。务必携带合同或复印件，以确认销售合同的图纸是否与实际相符，结构是否与原设计图纸相同。

合同区就是我们通常所说的拍卖行的销售区。工程竣工后，开发商将要求测绘单位对已竣工的住宅楼进行测量。测绘部门提供的实测面积表是开发商和我们核实面积的依据(开发商通常只要求测绘单位在入住后测量已建成的住宅建筑)。

记住:面积应根据购买合同中规定的面积误差条款来结算。我们的合同规定面积误差以《城市房地产交易管理条例》为准。因此，如果有任何错误，开发商需要澄清处理方法。

装修中哪些检查程序不可忽视？在看房时，首先要看看房合同、《量房服务手册》、材料采购合同等。一般来说，合同中有设施、设备品牌、数量等遗漏。然后我们应该看看设计结构是否与图纸一致，以及房屋面积是否已经实际测量过。在所有的细节都清楚之后，我们将开始验收房子。

验收时，应先检查墙面、地面和吊顶。验收时，应测量长宽、墙梁厚度、门窗高度、墙间距离、采暖等设备，并检查墙面是否有脱皮现象、地板是否倾斜、缝隙是否过大。

然后查看各种管道的构造设计，例如，从供暖、燃气、地漏、强电箱和弱电箱检查，看是否有任何不合理的位置设计阻碍了其他设施的正常使用，然后查看水管的位置、马桶与水之间的距离、地漏的位置以及供暖的位置。