为什么检查新房子是将房产从开放交易商交给房主的过程。

正如标题所说，目前的房子是一个小万元（六线县有6000元/平方米），是许多家庭的重要资产。参与“重要资产交接”，这个过程，有理由鄙视！

房屋检查的作用：

1，找到可能的质量问题，避免重大损失

2，发现可能的施工问题，节省装修费用

我说明了施工问题造成的“增加的装修费用”：

“我们在社区的邻居，进入房子，进入房子并转身，签署装修和开始工作许可是非常好的。

半个月后，油画家发现卧室的墙壁不平整。凸起***严重的部分是0.5厘米。墙被剥落，发现混凝土墙有一个凸起，需要整理。

装修公司表示，应该收取整改费用，估计是1300元，建议联系开发商试试。

打电话给开发商，对方的态度非常好，答应改变，但由于整改期已经结束，工人不能在过去两天安排，而且需要几天时间。

作为房东，您必须在签订合同之前确保合同正式;在签订合同时，您必须明确同意您经常遇到的租赁日期和金额以及房东的责任。签订合同后，必须确保房屋内的设备及时损坏。具体来说，它可以在以下三个方面进行：

在签订合同之前我应该注意什么？委托中介

（1）确认资格。如果房东委托中介房屋出租，您应该在签订合同之前再次检查资格，确认代理费，以及谁将出去。正式中介机构可以为为您提供服务的经纪人提供营业执照，税务登记证，书籍和书籍。

（2）合同概述。在签订合同之前，房东应仔细阅读合同条款。如果有任何明确的表达或保护自己的权利，可在“其他商定的事项”或合同附件的末尾说明。

买房时经常会忽略哪些问题？

每个人都经常注意的问题是33,360美元的价格，证书，位置，楼层和公寓类型。实际上，有一些看似不起眼的因素与未来:物业管理的舒适程度，建筑质量，环境绿化以及业主的素质有关；

物业管理的水平，因为许多新房屋在出售时都处于期房状态，因此购房者很难知道社区的未来物业。如何判断它是否是好财产？首先，这取决于房地产公司的资格。调查***级物业雇用人员的平均年龄和识字率是否高，并调查同一城市的物业服务项目。

建筑物的质量也不容易找到，因为它是临时建筑物或尚未完成的项目。在去房屋去现场看之前，至少在房屋里找***的房屋检查员来检查房屋时，一般来说，购买毛坯房更直观，以后找不到的可能性问题甚至更小。

在环境绿化方面，许多项目的景观示范区都很漂亮，一旦到达，便是另一种情况。因此，我们不能仅仅依靠景观示范区和销售方式作为参考。有必要详细了解绿化率，绿化率，哪些是绿化区域以及将来只会硬化哪些位置。可以询问绿化成本，***好在同一城市开发相同产品作为参考。