收房验房时主要看什么？

1、渗透检查。渗透检查包括厨房和卫生间，这两个地方是经常有水的地方，新房验房公司培训，验收时应和楼上楼下的同时进行。将卫生间和厨房的水打开，水头开到，看看水压如何，等到室内有大致2厘米的积水时关闭水龙头，待24之后查看楼上和楼下的是否有渗水情况。

2、门窗质量及推拉情况检查。室内的门窗安装情况业主都要仔细推拉检查，看看门窗与框是否完全接合，门窗关闭后隔音效果怎样，门窗的把手安装是否牢固等等，总之能够看得到的地方都要仔细检查。

测甲醛是因为普通人对甲醛的存在无法感知。经常有人说甲醛是无色无味的，事实上，甲醛无色，但是有刺激性气味。人是否能闻到甲醛的气味取决于甲醛的浓度。当室内空气中甲醛浓度达到0.1～2.0毫克/立方米时，50％的正常人可嗅到。也就是说，即使甲醛浓度达到***标准（0.1毫克/立方米）的1～20倍，仍有一半的人是闻不到的。因此，我们靠自己的嗅觉判断甲醛是否超标、室内空气质量是否安全，收房验房公司培训，显然是不可靠的。

验房时应注意哪些事项

1.楼地面是否平整

想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)

2.墙面是否有裂痕

检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。

3.室内楼梯是否有缺损

主要看楼梯的平整性，是否有缺损。

4.门窗安装轨道是否顺畅

在门窗检查方面，登封验房公司培训，的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们，***验房公司培训，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了

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