新房业主必读，精装房的验收方法全攻略来了

一，验收方式

接受结构

（1）必须检查装修后房屋的整体状况，检查面积，检查位置方向，测量公共区域，并检查一些室外设施是否完好。

（2）小型高层装饰后，装修验房注意事项，会出现这样的问题。地板的高度与开发商的承诺不一致。装修前原本紧张的小型高层建筑在装修后更容易变得低落。

（3）阳台可以关闭吗？这是业主在收到房屋后通常需要注意的一个问题。精装书屋的所有者还必须考虑到，如果将来要关闭阳台，则可能需要更改某些布局。

电话和电视:客厅和主卧室(只有一个房间)有宽带接入、有线电视和电话插孔。红楼验收方法1:门内各房间采用预制楼板或现浇屋面，用腻子抹平，做到接缝严密，无裂缝，平台平整光滑，表面平整，颜色基本均匀，直线角度。每个房间底部的混凝土应平整、密实，以实现牢固的附着力和无裂缝。2.空白房间的所有外部装饰，包括阳台和雨罩外壳，新房验房注意事项，应按照设计文件完成。3 .房屋的楼层应严格按照防水层和保护层的施工要求进行规划。验收过程中，应进行两次蓄水试验，以避免渗漏。4 .空白室内的各种管道应进行水、压力试验、球试验、加热和热调节。

2.“水利”工程检查

（1）上厕所时，您可以在浴缸中放一个半缸，过夜。第二天，您将知道浴缸是否会渗水以及水是否畅通。与上层的业主讨论。同样，您将知道天花板是否会渗水。注意浴室的外墙是否起泡并剥落油漆。马桶和盥洗台应查看抛光是否顺滑。检查浴室的水和污水管，看排水管是否排水顺畅。

（2）是否留有马桶排气孔是在验收期间不容忽视的环节。您可以露出天花板以检查管道是否安装到位。

（3）某些空置的结构不能忽略。特别要注意大小，看看将来可以使用什么。例如，厨房中的这个空间不足以放置冰箱，这非常尴尬。

（4）应检查厨具是否开裂，刮花，搪瓷等，交房验房注意事项，橱柜门是否开关，螺钉是否松动。反复注水，排水并检查水槽中的水管，验房注意事项，看是否有***堵塞。

（5）检查给排水管是否畅通，打开水龙头内的水，看是否有漏水现象，然后查看水压，看排水速度是否理想。

（6）在水龙头下，拿起一杯水，注意观察是否生锈。如果您认为供水质量有问题，可以要求开发商提供由防疫部门签发的水质检查证书。

（7）观察给排水管的位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹，漏水的地方通常会在壁面上留下痕迹。如果仔细检查，每个人都可以找到它。

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