检查的时候试电插座的功能是检测电路线序。试电插座上有三个指示灯，从左至右分别表示零线、底线、火线，当右边的两个指示灯同时亮时，表示电路是正常的，当三个灯全部熄灭时则表示电路中没有相线，只有中间的灯亮时表示缺地线，而只有右边的灯亮时表示缺零线。在验房时需要和楼上进行协调，做好各家的闭存水试验。具体做法是，在楼上和自家的卫生间用塑料袋装好沙子，将所有地漏全部堵塞好，然后放满水，保持24～48小时，楼下卫生间没有渗漏现象，说明防水合格。

从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几把。接着就可以同、验房师物业人员一起去房子里了。（记得拿下面说的那些工具）

再来看看验房都需要哪些工首先验房师们的验房百宝箱里的***工具——红外线水平仪垂直水平尺、小锤、直角尺、靠尺、塞尺、镜子、线轴、万用表 验房是指收房后对新房的质量等进行验收，主要是为了保证收到的新房没有任何问题。花了大价钱购置了房产，当然不希望有任何大的瑕疵，验收的重要性就体现出现了。因为都不是***人士，所以提前了解验房的注意事项就很有必要了。

收房过程中，关注的要数房屋质量问题了。律师提醒，一定要谨慎观察房屋状态，如果自己对房屋的质量情况没有足够自信，可以聘请***的第三方房屋鉴定机构进行鉴定。

如果出现质量问题要向开发商提供书面证据。律师表示，购房者在买新房时，出现质量问题，一定要出示书面证据，在收房截止日期内，到现场与开发商协商，协商无果，购房者可拒绝收房。但一定要到场，并提供书面证据。