住宅电梯的曳引式电梯优点是什么呢？大家有过了解吗？那么接下来就为大家做一个详细的介绍吧。我们一起来看一下吧，希望可以帮助到大家。

①　安全性高 有轿厢，给乘客带来安全感，各类安全部件多重安全措施充分保护乘客安全。

②　安静平稳 曳引式驱动比较安静，永磁同步主机是没有减速箱体的，不会有齿轮摩擦的机械声音，只要安装调试到位，它运行起来非常平稳。电机完全是靠变频变压VVVF来调节速度，可以调出很的运行速度曲线。

③　使用寿命长 因为使用对重来平衡轿厢，动滑轮结构让电梯使用寿命比其他平台长一倍以上。

④　节能环保 永磁同步主机不需要定期添加更换机油，所以不存在漏油的可能性。电机功率比较小，只有1个多千瓦，非常省电，一个家庭安装一部曳引电梯，一个月产生20几块的电费。

⑤　价格经济 由于永磁同步主机是目前电梯行业发展的趋势，所以各大厂商都在研发生产曳引电梯，目前已经造成产能过剩，供大于求，所以这个价格比液压是要实惠一点（不过也要看是什么品牌，不同品牌的电梯价格差别还是很大的）

【郑州恒升电梯工程有限公司】有着***的技术部门设计制造产品，实力和产品质量获得业界的认可。欢迎各界朋友莅临参观、指导和业务洽谈。

想必很多人不是很了解吧，住宅电梯在使用的时候，我们应该怎么进行维护的呢？接下来就由我为大家介绍一下吧，我们一起来看一下吧。

电梯的维修***制度

为使电梯安全运行，需要对电梯进行经常性的维护、检查和修理。电梯管理员和电梯机房值班电工负责电梯发生故障时的紧急维修工作，公司工程部主管负责电梯故障维修的***监控工作，并负责建立电梯维修管理制度。电梯维修管理制度主要包括：

1、月维修***制度

检修完成后填写《电梯月维修***记录》。

电梯月维修***记录

维修***项目 清理 检查 调查 记录 不良情况部分记录及处理结果 维修***人 验证人

机房1. 曳引轮清洁

2. 限速器及电器接点检查

3. 制动闸瓦磨损检查

4.选层器详查

5. 控制柜各机电接点清洁，各接触器、继电器电阻

机身及井道 1. 干电池、蓄电池检查

2. 内外门藕合检查、清扫、注油

3. 内外吊门轮、限位轮，外门关闭器，路轨检查清扫

4. 内外门闸锁及门联锁开关内部及接点清洁

5. 门联锁接线检查

6. 接合板装置

7. 各种开关接点检查

8. 钢带清扫，抹油，钢带开关检查

9. 限速钢丝抹试

10.井底各设备检查，清扫，抹油

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我们在管理住宅电梯的时候，我们应该注意什么呢？想必很多人不是很了解吧，那么接下来就为大家做一个详细的介绍吧。我们一起来看一下吧，希望可以帮助到大家。

1、建立巡视监控管理制度

公司工程部的电梯管理员，根据电梯的性能和运行情况制定出电梯巡视管理制度。并监督机房值班人员执行。

2、巡视内容:机房值班人员巡视应注意按照上表提示内容检查。

3、巡视中发现不良情况的处理

当巡视中发现不良状况，机房值班人员应及时采取措施进行调整。如果问题严重则及时报告公司工程部主管，协同主管进行解决。整修时应严格遵守《电梯维修***标准》。

异常情况处置管理

当电梯工作中出现异常情况时，司梯人员和乘梯人员都要冷静，保持清醒的头脑，以便寻求比较安全的解决方案。

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