家用住宅电梯目前有无机房电梯和有机房电梯两种，无机房家用电梯是利用当前技术将机房内的设备小型化，无机房家用电梯省去了机房，把原有的控制柜、曳引机、限速器等设备移到电梯井道顶部和侧边。

一、无机房家用电梯与有机房家用住宅电梯相比较的优点

1、无机房的优点是节省空间，可以只在主机的下方做一个检修平台。

2、由于不需要机房，对建筑结构及造价上有更大 的益处，这就使得建筑师在设计上拥有更大的灵活性和便利性，给设计师以更大的自由，同时由于取消了机房，对业主来说，无机房住宅电梯比有机房电梯的建筑成本要低。

3、由于一些仿古建筑大楼整体设计的特殊性及对屋顶的要求，必须在有效的高度内解决电梯问题，所以无机房电梯非常满足此类建筑需要，另外在有风景名胜的地方，由于机房在楼层高处，从而***其当地的民族异域性，如果使用无机房住宅电梯，因为不必单独设置住宅电梯的主机房，可以有效降低建筑物的高度。

4、不方便设置电梯机房的地方,如宾馆 、酒店附属楼房、裙楼等。

【河南恒升电梯工程有限公司】一直以”以顾客为中心”的理念去服务客户，本公司生产设备精良，采用***工艺，质检体系完善，在程度保证您的服务体验。

住宅电梯智能化在使用VVVF技术时候已经具备，而智慧住宅电梯是将智慧科技用于电梯，包括AI电梯控制、人脸识别电梯控制、二维码电梯控制技术和智慧视频对讲技术以及手机客户端交互式对讲等。

智慧的电梯将更安全，无论是电梯还是乘客，在智慧电梯设备使用中，都比原有电梯安全和方便。

由于智慧电梯的应用，移动物联网电梯功能也随之增加，目前已经具备的智慧电梯功能：小区和电梯一脸通的人脸识别功能、电梯无须按钮的人脸识别梯控、电梯故障被困的视频对讲（智慧电梯自带网络和对讲屏）、远程监控摄像机的人脸抓拍和语音通话功能等。

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住宅电梯选型的参考因素，住宅电梯是高层住宅中极为重要的机电设备之一，它是高层住宅的主要垂直交通工具，需要给予足够的重视。

住宅电梯设备不但费用昂贵（约占建筑基建总***的9%左右）；而且住宅电梯交通系统的设计是否合理还将直接影响建筑的使用安全和经营服务质量以及经济效益，因此，对住宅电梯必须给予足够的重视。在住宅电梯设计中应该从建筑物和交通设施的关系、建筑物内人员分布、楼内相互间的客流情况和客流高峰期间的电梯使用状况等角度来考虑，并反复进行电梯运输系统的交通计算，根据建筑物的功能及等级来加以评价，从而得出好的结果，确定所需电梯的台数、配置方式、服务方式以及电梯的额定荷载、额定速度和控制方式等等。

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