冬季电梯故障率为何上升了？随着气温的降低，住宅电梯故障率也呈上涨趋势，气温究竟对电梯运行有什么影响呢？其中有一个很关键的因素就是“烟囱效应”。

烟囱效应是指由于建筑内外空气温度的不同而引起的建筑物内空气沿垂直方向的流动现象。

在超高层建筑中，住宅电梯井道常常贯通整栋大楼，这就提供了高楼烟囱效应的主要通道。当室内的温度高于室外的温度时，室外的冷空气经建筑下部门窗缝隙或其他开口流入室内，冷空气在室内被加热后，温度升高、密度减小、向上的流动，经由建筑的楼梯井、住宅电梯井、弱电井、管道井等各种井道，到达建筑上部的楼层，然后由上部楼层的缝隙、孔口排出。这样，在室外***的冷空气不断的推动下，高层建筑就起到像烟囱一样的作用。

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近几年经济较好家庭就会选择购买二层复式或者叠拼，为了便于居住，不少人都会在自家的二层别墅中安装家用电梯。选购二层家用住宅电梯技巧有哪些？

1.选择正规的生产厂家

家用住宅电梯的种类有很多，一般别墅安装的都是小型家用住宅电梯，小型家用电梯可以分为曳引式、螺杆式、液压式住宅电梯。主要根据安装现场的情况，决定电梯的安装种类。确定了种类之后，我们就需要了解家用住宅电梯生产厂家的基本情况。因为家中的电梯经常使用，所以一定要挑选正规生产厂家所生产的家用电梯。

2.试乘电梯

如果有可能的话，我们可以到电梯生产厂家去试乘电梯，直接感受电梯的乘坐感受。在订购电梯时，生产厂家一般会介绍电梯的参数，而消费者并没有真实乘坐住宅电梯，并没有直观的感受。我们应该挑选乘坐比较安全而且比较舒适的电梯。

3.完善的***

家用电梯在运行一段时间后，需要定期进行维修***。电梯安装团队在安装完成之后，也许定期到客户家中进行维护。在挑选家用电梯时，也需要挑选，可以为自己提供完善***服务的生产厂家。有实力的生产厂家都会组建自己的***服务团队，为客户提供更好的***维护。

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别墅住宅电梯外观和使用操作，别墅电梯作为一款用于别墅住宅中的私人订制产品，在装潢设计上必须具有更高的要求和追求。

井道的外立面或者观光住宅电梯的框架造型、轿厢的内部装潢、操控面部的设计，这些方面都是会影响室内装修整体风格的部分，既要满足个性化需求与装修风格相匹配，同时更要考虑到安全性不过分装饰。

另外，还要注意选择住宅电梯的开门方式为自动门还是手拉门。旁开式自动门的形式可以很大限度的节省建筑面积，尽可能利用井道的宽度，同时可以方便***人和老年人使用，比较便利。

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