冬季电梯故障率为何上升了？随着气温的降低，住宅电梯故障率也呈上涨趋势，气温究竟对电梯运行有什么影响呢？其中有一个很关键的因素就是“烟囱效应”。

烟囱效应是指由于建筑内外空气温度的不同而引起的建筑物内空气沿垂直方向的流动现象。

在超高层建筑中，住宅电梯井道常常贯通整栋大楼，这就提供了高楼烟囱效应的主要通道。当室内的温度高于室外的温度时，室外的冷空气经建筑下部门窗缝隙或其他开口流入室内，冷空气在室内被加热后，温度升高、密度减小、向上的流动，经由建筑的楼梯井、住宅电梯井、弱电井、管道井等各种井道，到达建筑上部的楼层，然后由上部楼层的缝隙、孔口排出。这样，在室外***的冷空气不断的推动下，高层建筑就起到像烟囱一样的作用。

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对家用住宅电梯进行选择，安全是前提和基础，不能够保证安全，今后在使用的过程中你也会觉得不放心，面对市面上各种不同的生产厂家，我们如何才能够选择一个更放心的电梯公司？

购买别墅住宅电梯之前，必须要认真的做好考察，尤其要对不同的厂家有正确的了解，真正的知道这些厂家的具体情况，这样对我们今后的选择来说才会更有保障，所以任何的一个人作出决定，我们都要关注到了这些情况。有些地方要使用小型别墅住宅电梯购买的方法其实也是大同小异，我们应该认真的去关注整个市场的行情，并且能够真正的了解购买的各种方式，如果大家可以把这些事情都做得很好，那么对于我们今后来说其实会更有作用，所以任何的人在选择的过程中，不要只是单纯的关注价格，而是要更好的去了解电梯的质量。

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家用住宅电梯在设计施工时需要注意哪些方面呢？有什么需要在家里预留的一些地方？在施工时会出现哪些情况，需要注意？

1.在工程初步设计时，你应首先确定电梯采用规格，厂家，型号，智能要求，主体设计以电梯型号确定井道尺寸，预留控制按钮，显示器等预留口，防止变更电梯型号，给施工带来重复施工。

2.住宅电梯井底设计应预留排水井，排水量不应小于2m3，排水泵排水量不小于10l/s,或预留排水管直径100~150mm，消防救火时倒流电梯内积水畅通到地下排水井。

3.电梯井道道轨与等电位联接。有三种方法：

一种方法：利用住宅电梯井剪力墙主钢筋大于∮6mm，钢筋每3-5层预留一只等电位连接点与住宅电梯道轨焊接。

二种方法：在底层，顶层从避雷引下线引出二个点，中间每隔20米就近避雷引下线预留等电位与道轨焊接。

三种方法：在底层，顶层从避雷引下线引出二个预留等电位直接明设热浸锌扁铁25*4mm与道轨焊接。

此接地应为辅助等电位钢筋截面大于6mm2，而避雷引下线明设应大于48mm2，按设计规范执行。

4.井道照明住宅电梯规范间距7m设一只灯，民用设计规范又增加了一个插座回路，其二回路合一回路开关增设漏电开关即可。现场安装电梯时，一般都用轿厢上电源220 v ,即可照明又有插座施工方便。井道照明设计位置，不应设在轿厢后侧，因有配重遮挡，也不应设在轿厢的右侧，此空间为轿厢控制电缆运行通道，位置设在轿厢左侧道轨两侧皆可。

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