北京建委：禁止房产商从事自建楼盘物业管理 物业***数量近年直线上升，物业***增加的一个重要原因是物业公司和开发商有说不清的关系。北京市建委、近日下发通知，明确指出，今后，有物业管理资质的、房地产开发企业，不得承接本企业、以及相关单位开发的、新建住宅项目的、物业管理。简单的说，就是要、建管分离。 　通知规定，从即日起，房地产开发企业具有物业管理资质的，不得承接本企业及相关单位开发的新建住宅项目。也就是说，在今后，针对自己开发的房地产项目，本公司或公司下属的子公司将不能进行物业管理。　　北京市建委要求，今后，居住物业要实行招***，强制“建管分离”。也就是说，针对一个房地产开发项目，在对物业招标过程中，不可能让开发商作为发标方，自己也来参与***，成为物业管理方。 此前，北京有一些房地产开发企业自己进行物业管理，使房产项目的开发责任和物业责任无法分清，引起很多物业和业主之间的矛盾。 摘自http://house.sina.com.cn 2006年08月01日09:39 经济信息联播 发布：营业企划部