综合管廊的特点

1、综合性：

科学合理的开发利用地下空间资源，将市政六大类管线集中综合布置，形成新型的城市地下智能化网络运行管理系统。

2、长效性：

市政管廊土建围护形式采用钢筋混凝土框架结构，可保证“管廊”50年以上使用寿命，并按规划要求预留50年的发展增容空间，做到一次***，长期有效使用。

3、可维护性：

市政管廊内预留巡检和维护***空间，并设置必需的人员设备出入口和配套保障的设备设施。

平均每1000米设一个工作井，同时配备起重吊桩和活动梯车为管线更修管线、检修、使用提供了必要的保障。

4、高科技性：

市政管廊内外设置现代化智能化监控管理系统，采用以智能化固定监测与移动监测相结合为主、人工定期现场巡视为辅的多种高科技手段，确保“管廊”内监测、运行信息反馈不间断和低成本、维护管理效果。

5、抗震防灾性：

市政管线集中设于地下市政管廊内，可抵御、台风、冰冻、侵蚀等多种自然灾害。在预留适度人员通行空间条件下，兼顾设置人防功能，并与周边人防工程相连接，非常状态下可发挥防、减少人民财产损失的***。

?综合管廊应设置通信系统，并应符合下列规定

综合管廊应设置通信系统，并应符合下列规定：

1、应设置固定式通信系统，电话应与监控中心接通，信号应与通信网络联通。综合管廊人员出入口或每一防火分区内应设置通信点；不分防火分区的舱室，通信点设置间距不应大于100m。

2、固定式电话与消防专用电话合用时，应采用***通信系统。

3、除管道舱，其他舱室内宜设置用于对讲通话的无线信号覆盖系统。

?管廊运维期可达百年

综合管廊的运维管理与物业管理有相似之处，完全可以借鉴一些物业管理方面的经验。运维管理在综合管廊全生命周期过程中的地位十分重要，现行相关***大多是建设方面的，很少提及运维管理。可加强顶层设计，制定一套管理制度体系。现在珠海颁布了部综合管廊管理条例，相当于物业领域的物业管理条例。

我们在讲城市的管理时，提出了“三年建设七年管理”等一些管理和经营理念，对于综合管廊来说，我认为应该是“三年建设、百年管理”。管廊建设期三~五年，而运维期可达百年。所以管廊运维管理工作是非常重要的。也希望各地相关管理部分提起重视。

第二，运营管理的成果。我们制定了一些制度，但是偏重技术层面。我们讲管廊运维分成前期介入、日程运维管理、项目退出三个阶段，前期介入我认为，应借鉴物业管理行业的经验，从规划设计阶段就应该介入，这样可以避免一些前期规划设计阶段不易发现、投入运维之后才出现的问题的发生。例如一些管线、配电箱等设备如何设置合理的摆放位置等都需要实际的运维经验。