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地暖管道在使用一段后，

管道内壁会有大量粘泥、***及水垢的产生，

附着在管道内壁，形成管道堵塞，

导致水流循环不畅、散热不够，

严重影响供暖温度及效果。

有资料表明地暖在使用一年后，地暖管的内壁每增加1mm的污垢，就会导致供热室内温度下降6℃。这不仅影响了地暖的正常使用，而且也造成了能源的浪费。

地暖管的价格越低，其质量不可靠的嫌疑就越大。

而由于地暖管的工作环境是在地板下面，因此地暖管质量状况的体现，具有一定的滞后性。也就是说，当时看起来质量可靠、甚至经打压测试没问题的地暖管，使用一段时间后可能就“原形毕露”。而它一旦漏水，就极有可能导致“水漫金山”的事故。那时，漏出来的水不但可能让业主蒙受经济损失，还可能浸泡业主楼下邻居家的家具和字画。更严重的是，处理这种事故，通常要把业主家已经装修好的地面凿开，以查找漏点。其造成的麻烦程度可想而知。

地暖管路栓塞：

现象：地暖每年都使用会出现管道结垢，平均每年结垢1毫米，看似很少没多大的关系，但是这1毫米就可能导致水温下降6－8摄氏度，而且集中供暖还会有淤泥、菌藻等问题出现，所以说不定期清洗的话会导致地暖管路栓塞的。

解决方法：一般来说地暖管道平均3至5年清洗一次，而其它设备则应该在每年使用前都要进行清洗，这是应该由***的地暖清洗公司来做，在没弄清楚地暖分布情况下，尽量不要自己动手清洗，这样很容易操作失误导致地暖损坏的。