【太原众邦佳创维保】一家***从事***空调系统，***空调维修，***空调维保，***空调清洗，***空调机组维修，太阳能热水集成系统，太阳能热水器，空气源热泵热水、采暖等的服务企业。

冷凝水排水不畅

室内机的冷凝水排水口被堵死或者排水管的坡度不够，都会导致冷凝水排水不畅，并积在室内机接水盘上，接水盘满后就会溢出来，浸湿天花板。

解决办法：施工时要确保冷凝水排水坡度不能低于1/100，排水管与室内机连接前要检查室内机排水口是否有脏污或者被堵死，排水管施工完成后一定要进行满水实验，确保冷凝水能通畅排出。

排水管没包保温

冷凝水排水管里面所流过的冷凝水温度较低，所以施工的时候必须要要求包保温棉，部分工程公司为了节省成本没有在冷凝水排水管上包保温棉，导致排水管外壁有冷凝水凝结，导致漏水的情况。

解决办法：所有的冷凝水排水管必须要包上保温棉，而且包保温棉的标准和要求与铜管包保温棉一样。

服务方案是关键

维保、清洗服务类项目文件的核心就是服务方案，这也是重要的评标因子。服务方案一般包括对采购项目服务内容的理解以及人完成采购项目的具体实施方案与计划和实施方法，维保清洗***设备清单、成果提交方式和相关说明。维保清洗服务前，服务单位应根据采购人具体需求，并结合空调系统情况和卫生学评价报告的要求，查阅有关技术资料并对需要维保清洗的空调系统进行勘察和检查，确定适合的维保清洗服务方法、服务人员、服务工具和设备，详细制定维保清洗服务实施方案。