重庆洁万家清洁公司外墙清洗项目岗位分工及职责

一、项目经理：

　　需要具有多年各种类型外墙清洗管理经验与实施经验，对项目的实施进度及质量负责；负责解决项目施工过程中出现的各种疑难问题；并与客户及相关人员的协调工作。

二、现场主管：

　　需要具有多年各类型大厦高空外墙清洗作业的实施经验，配合项目经理对作业现场人员进行调度并指导作业，保证施工安全。

外墙清洗作业人员：

　　具有多年各类型大楼清洗作业丰富经验及良好的个人综合素质。

三、为了贯彻执行***安全***，确保工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格并持证方可作业，工人上岗前不得饮酒，有身体不适症状就暂停高空作业。

外墙清洗操作方式：

1、座板式单人吊具悬吊作业方式：工人运用吊板（绳）下滑到目标位置进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活，安全系数较高等特点。同时，占用资源较小，能减少对业主日常工作、生活影响。

2、吊篮方式：在楼顶架设吊篮将工人运送到目标位置进行施工操作。此施工方式清洗效率低，成本高。

3、高空蜘蛛车 ：运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到目标位置进行施工操作。此施工方式局限性较大，一般适用于36米以下高难度工程。因成本高，很少采用。

4、轨道擦窗机：部分高楼修建时预留轨道擦窗机，此施工方式形同吊篮方式，费用高，但便于移动。

防水补漏操作方式：

1、续灌部位与冷接：各层的续灌部位与冷接，由于无法期待混凝土之间的束缚效果，若遭到小型的与混凝土的收缩，接合部位就会切断，形成容易产生漏水的情形。我们要根据这种情况，配置好相应的比例的混凝土、墙面漆和防水材料，利用刷子将外墙刷好。

2、混凝土的裂缝：现场浇置的混凝土，排雨水管安装 外墙砖脱落铲除公司，各层都有续灌接缝或冷接，容易产生蜂窝或充填不良的部分，形成先天的收缩裂缝。尤其是大跨距的墙壁或从墙壁结构向外突出的连续腰墙，这种情形更为普遍。3、开口部周围：不仅限于混凝土结构，开口部的周围就是防水施工上容易形成弱点的部位。我们就要根据这个具体情况，进行墙面漆的调稀，利用墙刷将裂缝填充完整。

3、开口部周围：不仅限于混凝土结构，开口部的周围就是防水施工上容易形成弱点的部位。在浇置混凝土或采用瓷砖模板预贴工法的场合，只要注意窗台就可，然而在粉刷装修或瓷砖后贴的场合，窗户的周围就会出现水泥浮状物或碎屑、空隙、混凝土的顶端为水平或逆向坡度等的情形，将会形成充满缺点的部位。故污渍一旦粘染不及时清除，就会常期顽固的留存，使建筑物表面受到严重的污染。

外墙作业流程：

　　1、 将高空操作设备运到建筑物顶部。

　　2、 选择固定点将工作绳、安全绳拴牢，将绳索顺着楼檐放到楼下，用地毯垫把绳索与楼檐接处点垫好（防止楼檐磨损绳索）。

　　3、 高空作业人员系好安全带，将座板通过U型卡拴到工作绳上，将工具放到工作桶中，再将工作桶拴到座板上，固定牢。

　　4、 将自锁器的一端系到安全绳上，另一端系到安全带上。

　　5、 由现场安全员彻底检查通过后，作业人员才能下到座板上。

　　6、 高空作业员自行调整工作绳，将其拉紧，确认安全无误后，开始作业。

注：将绳索避开棱角或锐利处，防止损伤绳索，有高压线的地方不可下绳 。

天色状况：在风力大于5级以上，雷雨天色不能高空作业。

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