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【山西龙腾环保废旧物资有限公司】为您介绍：

末端的检修

　　1)空气处理机、风机盘管的检查(每年一次)。

　　2)空气处理机、风机盘管的***、加油(每年一次)。

　　3)检查、调整皮带，清洗表冷器，清洗过滤器(每年至少一次)。

　　4)清理管路、除污(每年至少一次)。

　　5)空气处理机的清扫、除尘(每年一次)。

　水系统检修工作内容

　　1)冷冻水泵及冷却水泵的检查、加油;

　　2)电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件;

　　3)冷却塔一般***性检修检修;

　　4)水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况的检查及更换修理。

冷却塔维护***

　　⑴ 维修冷却塔填料、清洗、更换;

　　⑵ 维修冷却塔钢件、清洗、防腐及更换;

　　⑶ 维修冷却塔玻璃钢件、清洗、修补及更换;

　　⑷ 维修冷却塔风机、电机维修、减速机维修、检修及更换;

　　⑸ 维修冷却塔风机静平衡、调整;

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冷冻站系统的监控

　　监控设备包括：冷水机组、冷却水循环泵、冷冻水循环泵、冷却塔、自动补水泵、电动蝶阀等。

　　(1) 检测启动停冷水机组及相关设备。完成冷却水循环泵、冷却水塔风机、冷冻水循环泵、电动蝶阀、冷水机组的启动及冷水机组、电动蝶阀、冷水循环泵、冷却水循环泵、冷却塔风机的顺序连锁停机。

　　启动顺序为：对应冷却水、冷冻水管路上的阀门开启;冷却塔风机、冷却水泵、冷冻水泵的启动情况。

　　停止顺序为：切断主机电源;冷却塔风机、冷却水泵、冷冻水泵的运转情况。

　　(2) 测量冷却水供回水温度，冷却水供水温度及冷水机的开启和控制冷却塔风机的启停。维持冷却水供水温度，使冷冻机能在更高xiao率下运行。

　　(3) 根据膨胀水箱的液位，自动启停自动补水泵;

　　(4) 监测各水泵、冷水机、冷却塔风机的运行状态、手/自动状态、故障报警，并记录运行时间;

　　(5) 检测每台水泵的出水端管道上安装水流开关，水泵启动后，水流开关检测水流状态，吕梁空调回收，如故障则自动停机。

　　(6) 检测图形显示、记录各种参数、状态、报警，记录累计运行时间及其他的历史数据等。

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给排水设备设施的维修养护

　　给排水设备设施维修养护管理计划的制定与职责

　　物业管理公司为了规范给排水设备设施的维修养护工作，确保给排水设备设施各项性能良好，延长设备设施的使用寿命，避免发生意外事故，工程部要制定《给排水设备设施维修养护标准作业规程》，并制定年度维修养护计划，通常工程部管理组负责***制定《给排水设备设施维修养护年度计划》并***监督该计划的实施。在制定过程中，要认真考察给排水设备设施的使用额度及给排水设备设施运行状况，合理地安排时间等因素。工程部经理负责审核《给排水设备设施维修养护年度计划》并检查该计划的执行情况，维修组负责实施给排水设备设施的维修养护，公共事务部负责向有关用户通知停水情况，以便用户作好准备，遇突发事故停水，应向用户作出解释。

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