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***空调系统维护***内容

　　1、空调主机部分：

　　⑴ 检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常;

　　⑵ 检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏，是否需要补充制冷剂;

　　⑶ 检查压缩机运转电流是否正常;

　　⑷ 检查压缩机运转声音是否正常;

　　⑸ 检查压缩机的工作电压是否正常;

　　⑹ 检查压缩机油位，颜色是否正常;

　　⑺ 检查压缩机油压、油温是否正常;

　　⑻ 检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况;

　　⑼ 检查空调主机各接线端子有无松动;

　　⑽ 检查水流量保护开关工作是否正常;

　　⑾ 检查电脑板、感温探头阻值是否正常;

　　⑿ 检查空调主机空气开关是否正常;交流接触器、热保护器是否良好。

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给排水设备设施的维修养护

　　给排水设备设施维修养护管理计划的制定与职责

　　物业管理公司为了规范给排水设备设施的维修养护工作，确保给排水设备设施各项性能良好，延长设备设施的使用寿命，避免发生意外事故，太原二手空调回收，工程部要制定《给排水设备设施维修养护标准作业规程》，并制定年度维修养护计划，通常工程部管理组负责***制定《给排水设备设施维修养护年度计划》并***监督该计划的实施。在制定过程中，要认真考察给排水设备设施的使用额度及给排水设备设施运行状况，合理地安排时间等因素。工程部经理负责审核《给排水设备设施维修养护年度计划》并检查该计划的执行情况，维修组负责实施给排水设备设施的维修养护，公共事务部负责向有关用户通知停水情况，以便用户作好准备，遇突发事故停水，应向用户作出解释。

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常用的基础减振材料或减振器

　　(1)橡胶减振垫，它是用橡胶材料裁切成所需要的面积和厚度的块状减振器。该类减振器由腈橡胶制成，耐油性能好，抗老化性能强，使用寿命长;可根据需要切割成任意大小，还可多层串联使用，非常方便;

　　(2)橡胶剪切减振器，它是由ding腈橡胶制成的圆锥形状的减振器，自振频率低，品种多，应用范围广，结构简单，使用方便。对各种设备都具有减振、缓冲、消声的良好效果;

　　(3)弹簧减振器，它是用弹簧钢制成的螺旋型构件。静压压缩量大，固有频率低，山西空调回收，隔振效果好，结构简单，性能可靠，安装方便;具有良好的耐油性、耐老化性和耐高温性能，使用寿命长。

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