山西百澳幕墙装饰工程有限公司是以门窗、幕墙的设计与安装为主的综合性大型施工企业，先后形成了门窗幕墙加工安装的一条龙生产线。山西百澳的足迹已遍及周边，辐射省外，先后在太原、晋中、大同、长治、晋城、河北等地承建了各类工程项目。

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玻璃幕墙***和维修需注意：

（1）应根据幕墙的积灰涂污程度，确定清洗幕墙的次数和周期，每年至少清洗一次。（2）清洗幕墙外墙面的机械设备（如清洁机或吊篮），临汾建筑幕墙，应有安全保护装置，不能擦伤幕墙墙面。（3）不得在4级以上风力和大雨天进行维护***工作。（4）如发现密封胶脱落或破损，应及时修补或更换。（5）要定期到吊顶内检查承重钢结构，如有锈蚀应除锈补漆。（6）当发现玻璃有松动时，要及时查找原因和修复或更换。（7）当发现玻璃出现裂纹时，要及时采取临时加固措施，并应立即安排更换，以免发生重大伤人事故（8）当遇台风、、火灾等自然灾害时，灾后对玻璃幕墙进行检查。（9）玻璃幕墙在正常使用情况下，每5年要进行一次检查。

幕墙渗漏的原因：

山西百澳幕墙装饰工程有限公司是以门窗、幕墙的设计与安装为主的综合性大型施工企业，先后形成了门窗幕墙加工安装的一条龙生产线。山西百澳的足迹已遍及周边，辐射省外，先后在太原、晋中、大同、长治、晋城、河北等地承建了各类工程项目。

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开启窗漏气、漏水

①窗扇与窗框安装调整不当，组件制作尺寸误差大，装配后扇、框之间产生较大缝隙，封闭不严。

②密封胶条材质不过关，物理性能差弹性不好，不耐老化，建筑幕墙图片，胶条规格型号不符合图纸要求，因此达不到密封效果。

③滑撑、执手等五金配件质量低劣，有的配件安装位置偏差大，密封胶条下料长度不够，建筑幕墙工程，安装后胶条收缩，造成开启部分密封失灵。

④设计上未考虑扇上避水构造，建筑幕墙施工，雨水直接进入防水胶条上，如滴水檐、泄水孔等细部设计。

⑤个别细部处理不到位，如框扇外露的螺丝孔洞和较大的拼接缝隙未进行密封处理，从而成为漏水通道。

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注意锚固栓的施工质量。对于锚固栓的施工，规定：(1) 锚固栓钻孔要求： A. 钻孔时应避开主受力筋，对于废孔应用化学锚固胶或高强度等级的树脂水泥砂浆填实;B. 钻孔后用压缩机或手动气筒，清除孔内的粉尘和碎渣，再用擦拭孔道，并保持孔道干燥。(2)锚固栓有效锚固深度hmin：hmin/d = 6，d为锚固栓直径。若采用d为12mm的锚固栓，其有效锚固深度应72mm。(设防烈度为7级，混凝土C30)，有效锚固的深度应不包含墙面的抹灰层和装饰层厚度。(3)注意钻孔边距：膨胀螺栓Cmin ≥12d ，扩孔型锚栓Cmin ≥10d，化学植筋 Cmin ≥5d。(d为螺栓外径)。(4)考虑到焊接高温对化学锚固剂的不良影响，应采取有效的降温措施。

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