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电梯维修***机房的主要标准：

机房通风良好，温度不得超过5℃~40℃，相对湿度不大于85%（在25℃时）保证没有雨***的可能。

机房的1211干粉灭火器应保持正常压力。

机房的紧急救援操作规程、注意事项等制度齐全，并挂于明显处。

轿厢平层标志应用***漆标在主钢丝上，便其清晰可见（以利于紧急救援时用）。

机房门锁良好，告示牌清晰挂于显眼处。

机房照明、电源插座要保持良好。

机房不得住人、存放杂物等，应保持清洁，不得有明显灰尘。

曳引轮对铅垂线的偏差≤2.0mm。曳引轮绳槽与导向轮绳槽平行度偏差≤1.0mm。

限速器调节部位应有铅封（或漆封），非劳动局***人员严禁调整。

限速器绳槽、轴套、轴及钢丝绳的磨损在允许范围内，运行时应无异常声音。

限速器、安全开关灵活可靠；限速器带动安全开关动作时，能使电梯可靠地停止运行。

限速器—安全钳—安全开关联动的可靠性：

a) 轿厢空载时，以检修速度下行至足够复位的距离，手动限速器，安全开关应动作，电梯应停止；轿顶安全钳开关应动作，使电梯停止运行。

b) 短接安全钳开关，慢车继续下行，这时轿厢能可靠地停止，曳引轮打滑。复位拆除短接线路电梯应正常运行（如对重有安全钳时要求一样）。

曳引轮或盘车手轮处标出的升降方向应明显清楚。曳引轮、导向轮、盘车手轮、限速器轮上的***油漆应明显，不得掉色。

各轴承应灵活，运行时应无异常声音，温度应不高于80℃（注油轴承应

保持油量饱满），工作2500-3000小时后更换新油。

各导体之间及导体与地之间绝缘电阻大于1000Ω/V，动力回路及安全装置回路电气设备绝缘电阻应≥0.5MΩ，其他电路应≥0.25MΩ，电气设备金属外壳必须保持良好的保护性接地。

供电系统电压波动必须在±7％范围内，电源频率波动在±2％范围内。错相、短相保护器应正常，如有错、断相发生，电梯应不能运作。电动机的短路、过载保护应可靠。

制动器制动时闸瓦应紧密地贴合在制动轮的工作表面上；当松闸时，两侧闸瓦应同时离开制动轮表面，应在整个接触面上均匀分布，其间隙不大于0.7mm；制动轮表面不得有油污、杂物；电梯门系统故障时，有人为了图方便就把电梯的门给短接，以便查找故障，这样做很***，短接门出现的事故很多。制动闸瓦磨损超过厚度的1/4、螺钉头露出及制动闸瓦有油时应更换。各销钉、开口销卡簧，联轴器螺栓等无松动、脱落。

轿厢以额定速度空载上行至行程上部范围内，突然断电，轿厢应能完全停止(掣停距离不大于：V＜1.0m/s，62cm；V＜1.6m/s，160cm；底坑内机器的确认，原则上必须低速运行，操作者不得站在对重架的下方。V＜1.80m/s，203cm)在对此值进行调整时，实际情况以在不影响乘客的安全下可以缩短尺寸，但不得大于此尺寸，否则有滑车的***。

电梯救援的手动松闸、手动盘车操作装置，应齐全并挂于墙上，不得它用。

曳引机绳槽磨损在离V型槽底部4—5mm时应更换或重车。

电梯维修的应急措施：

一、电梯如果发生异常情况，那么电梯的使用管理单位，就要立即通知电梯维修单位，但也要先实施力所能及的处理。

二、电梯的使用管理单位，还要根据本单位的情况，配备电梯管理人员，如果是多部电梯，那么每部电梯就要有责任人。

三、平时也要加强电梯紧急情况应对尝试的宣传，电梯的使用单位应该每年都要进行一次电梯应急演练，并且轿厢内贴明注意事项。

发现电梯有异常振动，刮蹭现象时，怎么办？　　当您在乘坐电梯是，发现电梯出现异常振动、抖动、刮蹭时，应按下操纵盘上的红色急停按钮，使电梯停车，并及时通报电梯维修人员。电梯的设置属于“故障导向安全”，出现故障后，电梯会停止，不能继续运行，因此保证了安全。电梯作为民用运输工具，在其布置的整个空间里，设置了多个安全装置和传感器，以及安全电路和机械安全保护装置。这些装置都需要进行型式试验才能进行使用。多个安全保护装置对电梯进行层层保护，因此，电梯是非常安全的。发生故障后，乘客被困在电梯中，此时保持冷静非常重要，电梯在任何时刻都不是完全密封的，完全不用担心有窒息的可能。安全检验合格标志是统一印制，经各地特种设备检验检测机构检验合格后方可发放、张贴。由于电梯的使用状态一直处于变化之中，因此电梯取得安全检验合格标志，仅能说明电梯检验时所处状态；门机电动机DM损坏，用万用表M3、M4之间直流电压为110V，而门机不转，说明电动机损坏，加以修复或更换。如果电梯使用环境恶劣，出现新的异常或正常使用产生的磨损、变形、老化等问题得不到及时维护或整改，电梯仍有可能出现故障或事故。