房产价值分析户型模型及其应用（群聊记录）

ML:推荐各位可以关注下这个盘，6号线大浪出口零距离，16年交房的次新物业，6号线后年通车，这个盘还是4W出头，往南两个站的上塘北大概是6.5W（特发和平里、港铁天颂），价格落差比较大

LH:地铁吵，物业管理不行，基本都是租出去，没啥花园

SS：大浪整体还是差很多

CZ：岂不是有高赠送？

ML:这个盘没有

LH:可见地铁交通未必是***关键的因素，商业配套，物业管理，户型结构，一大堆因素决定房价

DD:佳兆业布吉有个盘也这情况

YY:1户型、学校、商业、地铁交通、物业，其实真正靠学校拉起价格的楼盘说不上很多吧

JZ：真正的好学校也不多啊，百花片区肯定是学校带动的；地铁综合体都多了，也没那么稀缺了，尤其关内。关内靠学区拉动，关外靠交通（地铁）拉动。

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户型模型的正厅怎么看

正 厅

正厅为洽谈区，主题上强调的是“聚”，通过舒适而***观赏性的洽谈桌椅陈设以及天花顶部科技屏所营造的动态桃花画面，让汇聚于此的天下宾朋犹如置身桃花源中，一边感受桃花源般的雅致意境，模型设计制作，一边体验轻松愉悦的洽谈氛围。

设计“城市记忆馆”的初衷是为“为文化预留一片更为恰如其分的展示地”，大型模型制作公司，然后再在此基础上进行一些空间功能的扩展，使其以一个更为开放、更方便互动的方式展现在观者面前。

城市记忆馆兼具文化展示、水吧、书吧功能，窗户以中式窗洞的形式设计成通透书架，丰富的立面层次，同时保证户外采光及视线。

重庆沅呈模型有限公司一直致力于建筑模型，房产模型，立体模型制作，沙盘模型，机械模型，城市规划模型，销售模型，地产模型，古建筑模型，精品户型模型，商业模型，小区模型，升降沙盘模型，区位模型，壁挂模型，地质模型，勘察模型，景观模型，水晶模型等沙盘模型设计制作与技术开发的大型模型公司。

根据行业情况的预测，沙盘模型制作的价格将会大幅上涨，而且这种必然性比任何其它行业都要来的突然，来得更加迅猛。 沙盘模型制作本身是一个***的小众行业，虽然各个行业都可以可能涉及到，但一直主要依托的是房地产行业的发展。随着房地产行业从白金时代步入黄金时代，一些作坊式的沙盘模型制作公司开始关门歇业，另寻他路去了。而另寻他路的还有那些在沙盘制作行业辛勤工作了10多年的技工师傅。

因为过去行业长时间的加班，每天要工作10多个小时，每个月仅休息两天，荣昌模型制作，开始对行业失去了耐心。更重要的原因是因为房地产行业的萎缩和调整，在行业工作了10多年的人们也纷纷开始寻找一种相对更加轻松，并对未来尚有希望的新事业。这些逐个从行业流失出去的技工师傅将直接导致沙盘模型制作公司人员开始紧缺。然而沙盘模型制作公司要培养新人则献有人问津，原因是在以上两点导致人员开始流出行业原因之外，更有一点原因是现在新步入社会工作的年轻人根本无法接受沙盘模型制作公司的工作环境、工作时间的长度和细细打磨的工作内容。

当沙盘模型制作的人员变得愈来愈短缺，青黄不接的时候，沙盘模型制作的公司要么选择从行业逃离，要么承担更高的成本在行业坚持。在以往行业订单较多的时候，沙盘模型制作公司忙于***抢单，只要有订单就行，认为那是抢占客户和市场的正确策略。现在技工师傅短缺，抢了订单不一定能完得成，抢了更多订单就意味着后面抢的订单要比前一个订单承担更高的成本和风险。相信沙盘模型制作公司也会更加谨慎的对待自己的报价。

马克思的社会经济学虽然解释了行业的平衡理论，当人员流出到一定数量，人工价格上涨，则会使人员在行业里保持一种动态平衡。但这要放到一个人口结构变化的大背景下或许又有新的例外。相信沙盘模型制作很快还会有一轮行业的洗牌，并带来沙盘制作价格的大幅上涨。

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大型模型制作公司-荣昌模型制作-沅呈模型公司由重庆沅呈模型设计服务有限公司提供。重庆沅呈模型设计服务有限公司（www.cqycmx.com）是一家从事“重庆沙盘模型制作,建筑模型,规划模型,工业模型,户型模型”的公司。自成立以来，我们坚持以“诚信为本，稳健经营”的方针，勇于参与市场的良性竞争，使“模型设计,模型制作,展览展示,销售模型材料等”品牌拥有良好口碑。我们坚持“服务至上，用户至上”的原则，使重庆沅呈模型有限公司在建筑图纸、模型设计中赢得了众的客户的信任，树立了良好的企业形象。 特别说明：本信息的图片和资料仅供参考，欢迎联系我们索取准确的资料，谢谢！同时本公司（www.cqycmxsjfw.com）还是从事多媒体沙盘模型，多媒体沙盘模型制作，多媒体沙盘模型设计的厂家，欢迎来电咨询。