户型模型制作基本方法

下面来给大家分享一些户型模型制作基本方法，通过对比说明简单明了的让你知道各种制作方式的不同效果。底座颜色的搭配：底座的颜色选择要跟模型的颜色不要有太大的反差，如果反差会影响到模型的展示，要有主次分明的效果。

户型表现：户型的表现上外墙hao采用有机琉璃，这样方便观众很好的看到户型的内部结构，内部用实体墙隔断，这样虚实结合即能体现出户型的结构特点，同时也让整个模型更清爽。

门的设计：在设计门的时候只需要安装门框就行，表达出这里就可以，本身户型模型的空间就很小，如果把门也制作上去会显得空间非常拥挤，对整个模型的展示会有影响。

表现形式：现在大多数的户型模型都是俯瞰的形式来展示的，这样可以更全mian地浏览户型的结构，当然有一特殊要求的还会制作升降模型，我们不评判哪种表现形式好与不好，只要是能展现户型结构的的模型才是hao的模型。

（重庆沅呈模型）***重庆模型公司，提供沙盘模型、房地产模型、深圳模型、建筑模型 、工业模型、数字沙盘制作设计服务。

教程|模型风效果图制作

今天小编为大家介绍一种特殊风格的表现图——模型风效果图。话不多说，我们先看终的范图，小编本科阶段的一个乡村农宅设计。模型风图纸是指通过三维软件建模和渲染器渲染，在电脑中绘制出一种类似于手工模型制作的效果。

相较于真正的实体模型制作结合后期拍照的方法，这种方法不仅可以节省大量的时间精力和模型花费，也便于我们根据表现结果对于方案本身进行实时的修改（当然这里只是针对表现，实体模型制作本身在建筑教育中的作用还是不可替代的）。

这就是重庆沅呈模型有限公司给大家分享的内容，如果需要了解更多请登录我们的网站或拨打图片上的电话。

房产价值分析户型模型及其应用（群聊记录）

ML:推荐各位可以关注下这个盘，6号线大浪出口零距离，16年交房的次新物业，6号线后年通车，这个盘还是4W出头，往南两个站的上塘北大概是6.5W（特发和平里、港铁天颂），价格落差比较大

LH:地铁吵，物业管理不行，基本都是租出去，没啥花园

SS：大浪整体还是差很多

CZ：岂不是有高赠送？

ML:这个盘没有

LH:可见地铁交通未必是关键的因素，商业配套，物业管理，户型结构，一大堆因素决定房价

DD:佳兆业布吉有个盘也这情况

YY:1户型、学校、商业、地铁交通、物业，其实真正靠学校拉起价格的楼盘说不上很多吧

JZ：真正的好学校也不多啊，百花片区肯定是学校带动的；地铁综合体都多了，也没那么稀缺了，尤其关内。关内靠学区拉动，关外靠交通（地铁）拉动。

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不同户型模型的讨论

罗伯特巴乔:价值、价格、性价比，2016年系统研讨过，首先要把价值评估清楚，价格终会与价值匹配的；房价剧烈波动期，就是价格与价值寻求重新匹配平衡点的过程，套用物理、化学里的动态平衡原理，世界是永恒运动变化的，静止仅仅是暂时的动态平衡。

1.三层，每一层的权重是多少？

2.每一层内部各因素权重如何分配？不同城市不同区域不同档次，权重结构会有差异。

ML:关外的次新地铁盘基本没问题的，户型没硬伤，轨道的熨平地租作用明显

LQ：感觉主要考量几个纬度：房间内，房间外，小区内，小区外，小区外1大的影响因素，地铁，商业配套.

ML:简单点就是城市公共服务，区一级地方***1大的三笔开销就是教育，交通和

LH:瓶颈是什么，疏通瓶颈就能拉升房价，本来交通不行，地铁一通就拉伸明显，如果本来交通很顺畅，可能就不明显，简单说，原来缺什么，如果能补上就能拉升。