楼顶天台怎么办？

购买顶层的业主，开发商往往会赠送一个露天阳台，虽然大小不一，但现在很多住户觉得露台没有什么用，而且家里有小孩的更是担心，于是就把露台做成了封露台，用玻璃等材料将其封起来，或者直接就将露台改建成卧室或者客厅等。然而，露天阳台真的可以随便封起来吗？一些业主对此不屑一顾，认为“露台已经送给我了，我当然可以改造它”，是的，你可以适当改造成养花喝茶区，但是不允许私自搭建成封露台。露台不属于合同上面的购房面积，在业主公约中也有提到。准备封起顶层露台的业主要考虑好以下几项。1、私自搭建的封露台是建筑，个人没有权利这样做。自封露台，一定程度上是违反规定的，既要保证安全性，又要维持美观，让物业也很两难。2、封露台要事先询问周围邻居意见，大多数人赞成可以由业主向物业管理公司提出要求。3、搭建封露台要留出公共过道，不能影响整体房型的美观。4、施工团队是否有固定单位，建筑是否能达标，如果建筑不牢靠，被风刮下坠落也会伤及行人。5、考虑楼房承重，不要因为你自己的一时舒服，影响了邻居之间的安全问题，让露台下面的住户成天提心吊胆担心会不会不能承重塌下来。因为私自改造楼房原始结构，不能保证楼层、墙体是否有承重能力。6、如果封起露台改建成厨房卫生间等，还会***楼顶防水结构，损坏外墙保温防水系统，造成雨水下渗等安全隐患。7、会不会影响自家房屋的采光。8、没有经过允许就擅自搭建封露台，或不服从物业劝阻的业主，部门是有权利强制拆除的

露台搭建雨棚需要注意这几点

现在家庭一般都会选择搭建露台棚，用来遮阳隔热、防雨防雪，营造室外活动空间。因此露台棚广泛出现在各个小区、公司、单位、***中，成为我们生活中不可或缺的一项建筑。但露台搭建雨棚也不是说随随便便就搭建了的，还需要注意这几点。

一：有效排水。露台棚的有效排水系统是保证露台棚舒适度的关键因素。在建造露台棚时使用五级排水机制，可使阳光房免于雨水渗透和冷凝水的烦忧，在屋檐及与结构连接处的精巧设计是上保证了关键部位的功能。

二：隔热隔音。没有钢筋水泥的包围，露台棚的隔音效果要需要特别注意。选择耐力板雨棚，以保证良好的隔音效果。还有就是，窗体也应该选用密封严格、声音传导小的材料。才能真正营造静谧舒适的氛围。顶部耐力板采用德国拜耳进口，高强的隔热隔音性，是雨棚材质的不二选择。

三：易于清洁。露台棚长期暴露在外，露台棚也极易被沙土、灰尘污染，变得难以清洁。顶部采用德国拜耳进口耐力板，表面带有UV涂层，除了能隔热、增强使用寿命外，表面光滑阻止工业粉尘杂物等侵染雨棚。让露台棚时刻焕发光彩。

阳光房常见问题及解决方法

今天就来讲讲阳光房建造中不可忽视常见问题阳光房漏水：造成的原因：阳光房漏水的地方可以顶部或立面窗户等许多地方，外面一下雨，阳光房内就会有水流顺着细缝渗进来，百分之八十出现这种现象都是因为阳光房的骨架链接处胶没打好，在装修过程中工人偷工减料或者未进行防水处理。

也有一部分是因为阳光房使用长，框架部分会稍微变形，链接处出现缝隙。解决措施：采用斜顶阳光房装修设计，下雨时水自然流出，不会出现积水漏水问题。

同时选择铝合金框架材料，不会被雨水腐蚀生锈，高低温下也都不会变形。

另外，关于打胶问题，防水胶的分度值至少需为1mm厚度，颜色均匀，质量检验合格，打胶地方的表面需平整饱满，不影响美观。阳光房冬暖夏凉造成原因:阳光房是全玻璃建造，在自然温度极高或极低的情况下，自然会出现冬冷夏热的情况，这是无法避免的

为什么要再楼顶搭建阳光房

现在城市楼房和住宅小区大多都是高层，但是在顶楼可以自由使用，自己做阳光房时候就受很多人青睐了，那么在高层建筑顶楼做阳光房怎么做才能保证安全又实用呢？

在高层顶楼做阳光房需要注意的就是安全问题，因为顶楼天台就意味着风大、暴雨、暴雪侵袭，排水系统是阳光房必备的条件，有效的排水可以有效避免雨水的渗透。

在施工的时候也要在墙面和地面都进行防水处理哦！隔音和保温，选择好了窗框，玻璃也要选好的。中空贴膜玻璃或者是充有惰性气体的玻璃，都可以上隔绝热量外泄。

阳光房在冬天晒太阳、在夏天仰望星空，啤酒趴也是好地方、养养花、休闲健身等等。想在夏天使用的话，需要屋顶可以移动打开才可以哦，不然会热晕的哦！透光性，如果阳光房不透光，那还要它干嘛！透光性好的玻璃材质，能让我们观看到更美的景色效果。

在屋顶倾斜度为45度的情况下，根据不同的顶棚形状，选各种精美的开启窗。这样的方式，能够满足功能性、成本也相对减少、还有不错的装饰性哦！材料选择，跟钢结构相比，铝合金结构同样具有***的承重、以及抵抗风雨的能力，不仅如此，铝合金结构还具有良好的隔热保温效果，使用起来比钢结构阳光房更加温暖舒适。你就可以安心的准备搭建你的楼顶阳光房了