楼顶天台怎么办？

购买顶层的业主，开发商往往会赠送一个露天阳台，虽然大小不一，但现在很多住户觉得露台没有什么用，而且家里有小孩的更是担心，于是就把露台做成了封露台，用玻璃等材料将其封起来，或者直接就将露台改建成卧室或者客厅等。然而，露天阳台真的可以随便封起来吗？一些业主对此不屑一顾，认为“露台已经送给我了，我当然可以改造它”，是的，你可以适当改造成养花喝茶区，但是不允许私自搭建成封露台。露台不属于合同上面的购房面积，在业主公约中也有提到。准备封起顶层露台的业主要考虑好以下几项。1、私自搭建的封露台是建筑，个人没有权利这样做。自封露台，一定程度上是违反规定的，既要保证安全性，又要维持美观，让物业也很两难。2、封露台要事先询问周围邻居意见，大多数人赞成可以由业主向物业管理公司提出要求。3、搭建封露台要留出公共过道，不能影响整体房型的美观。4、施工团队是否有固定单位，建筑是否能达标，如果建筑不牢靠，被风刮下坠落也会伤及行人。5、考虑楼房承重，不要因为你自己的一时舒服，影响了邻居之间的安全问题，让露台下面的住户成天提心吊胆担心会不会不能承重塌下来。因为私自改造楼房原始结构，不能保证楼层、墙体是否有承重能力。6、如果封起露台改建成厨房卫生间等，还会***楼顶防水结构，损坏外墙保温防水系统，造成雨水下渗等安全隐患。7、会不会影响自家房屋的采光。8、没有经过允许就擅自搭建封露台，或不服从物业劝阻的业主，部门是有权利强制拆除的

你了解雨棚吗

在多数人的思维中，雨棚，顾名思义就是挡雨的雨棚，只是用来挡雨而已。其实不然，此外更多的是场所、商业大厦的配套设施，需要与之匹配的外在设计。那么雨棚需要哪些突出的外在性能呢？

一、主题突出性。雨棚主要是按照在建筑大楼的门入口处，起到了很明确的主题突出作用，能让更多的人很轻易的也就能找到入口。同时也可阻挡高空***以及遮雨，使走出的人们又足够的空间打伞以及进入车里躲雨。

二、表达性。现在有很多企业在对于自己的公司大楼门前的雨棚十分的重视，正是因为它是公司的表达，有些公司使用的是租用房子，当然为了公司的形象也或者是理念的表达，不能去在房屋上面来表现，但是通过一个这样这的一个设施来进行自己的理念表达，则是很容易能表现出来的，纵观所有的公司在雨棚的设计上面，往往也都得各有不同，也正是因为这是公司和企业自己的表达形式。

三、豪华性。在日常生活中，路过一些商业建筑或者是企业建筑的时候，经常可以看到雨棚，而是越是的场所，雨棚看起来就越显得豪华。也就是说豪华的雨棚可以彰显其档次的高低，只有这样的玻璃雨棚才能与之配套，不然就是不伦不类，影响整个建筑的环境。

在别墅安装露台棚有什么好处?

如今，建筑风格越来越多，各种建筑材料也在不断涌现，使建筑业的发展越来越繁荣。露台棚是其中的之一，在别墅的装饰中起着非常重要的作用。而现在许多在农村建造自己房屋的朋友在建房时会考虑露台棚。那么露台棚的好处是什么？为什么这么多建筑师爱不释手，以下小编将向您介绍别墅安装露台棚的好。

在别墅安装露台棚有什么好处？

构建阴凉处

露台棚可以放在窗户上。它可以吸收阳光中的紫外线，在夏天阻挡炎热阴险的阳光，减少紫外线对室内地板，墙壁，窗帘等或***皮肤造成的伤害，防止室内装饰恶化和褪色。 。

节能

露台棚具有控制室内温度上升的功能，可以大大提高冷空气的效果，从而达到节能的效果。

避风，避雨

露台棚采用有机高分子材料制成，可以防风雨，也是在露台棚下晾衣服的好选择。即使你下雨的时候外出，也不要担心家里没穿的衣服。

冬天温暖，夏天凉爽

在夏季，您可以在露台棚享受凉爽。你不必害怕被太阳晒伤。在冬季，您可以在露台小屋享受阳光，而不必担心受到寒风的影响。

露台棚的装饰技术是什么？

1.使用露台棚PC板的可以阻挡阳光中的***紫外线，损坏地板，墙壁和窗帘。它可以阻挡夏季阴险的阳光，控制室内温度的升高，并提高空调效果，以节省能源。

2，卧室一般是朝向，照明较好，所以当别墅露台棚装修设计时，卧室内会有一个大露台棚供业主使用。这个露台棚的设计多种多样，露台棚下的小书房，床头柜，茶室，观景台等设计都是可能的。

3.别墅卧室露台棚中常见，的露台。对于较大的露台棚，将床垫和枕头放在上面。

4，露台棚装修设计不仅限于卧室，客厅实际上是一个非常好的设计区域。作为沙发的露台设计被认为是另一种体验。