重庆房屋加固

房屋抗震加固方法：

抗震加固工作一般程序：

抗震性能鉴定→抗震加固设计→抗震加固施工图审查→抗震加固施工方案编制→施工→验收

一、震损建筑加固前可对震损部位、构件采用如下方法修复：

(1)对裂缝视其宽度大小进行修复或灌浆处理；

(2)对受压***部分的砌体或混凝土进行替换；

(3)对拉断或受压屈服的受压钢筋，用等截面等强度的新钢筋替换，新钢筋与原结构钢筋应有可靠连接。

震损建筑的抗震结构设计应考虑震损情况，选择适当的加固方法对房屋进行抗震加固。

二、房屋抗震承载力不能满足要求时，可以选择下列加固方法：

（1）拆砌或增设抗震墙：对强度过低或***严重的原墙体可拆除重砌；重砌和增设抗震墙的材料可采用砖或砌块，也可以采用现浇钢筋混凝土；

（2)修补和灌浆：对已开裂的墙体，可采用压力灌浆修补，对砌筑砂浆饱满度差或砌筑砂浆等级强度低的墙体，可满墙灌浆加固。

(3)面层或板墙加固：在墙体的一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢筋网砂浆面层或现浇混凝土板墙加固；

(4)外加柱加固：在墙体交接处采用混凝土构造柱加固，柱应与圈梁、拉杆成整体，或与现浇混凝土楼、屋盖可靠连接；

(5)包角或镶边加固：在柱、墙角或门窗洞边用型钢或钢筋混凝土包角或镶边；柱、墙垛还可以用现浇混凝土套加固；

(6)支撑或支架加固：对刚度差的房屋，可增设型钢或钢筋混凝土的支撑或支架加固。

三、房屋整体性不满足要求时，可选择下列加固方法：

（1）当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段形成闭合，在开口处增设现浇钢筋混凝土框；

（2）当纵横墙连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固；

（3）楼、屋盖板支承长度不能满足要求时，应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施；

（4）当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁。

房屋地基加固有哪几种常见的加固方法？

房屋地基基础的牢固对于整个建筑来说非常的重要，下面和大鹏加固小编一起来了解一下常用的房屋地基基础加固处理方法有。

一、置换法

1、换土垫层法。就是挖除浅层软弱土，而换填强度较高的砂、石等材料代替，以提高持力层的承载力，减少部分沉降量，加速软弱土层的排水固结，防止冻脏和消除膨胀土的胀缩。主要适用于处理浅层软弱土地基。

2、EPS轻填法。发泡聚苯1乙烯(EPS)重度只有土的1/50～1/100，并具有较高的强度和低压缩性，用于填土料，可有效减少作用于地基的荷载，且根据需要用于地基的浅层置换，适用于软弱土地基上的填方工程。

二、碾压夯实法

利用压实原理，通过机械碾压夯击，将表面地基土压密实。适用于处理碎石土、砂土、粉土、低饱和度的粘性土、湿陷性黄土、杂填土和素填土等地基。强夯法和强夯置换法主要用来 提高土的强度，减少压缩性，改善土体抵抗振动液化的能力和消除土的湿陷性。对饱和粘性 土宜结合堆载预压法和垂直排水法使用。要注意被加固构件的节点构造和施工方法，保证加固部分与原结构共同工作并考虑加固对建筑物总体应力变化的影响。

三、排水固结法

1、加载预压法。在预压荷载作用下，通过一定的预压时间，天然地基被压缩、固结，地基土的强度提高，压缩性降低;当天然土层的渗透性较低时，为了缩短渗透固结的时间，加快固结速度，可在地基中设置竖向排水通道，如砂井、排水板等;加载预压的荷载，一般可利用建筑物自身荷载、堆载或真空预压等。当软土层厚度lt;4m时，可采用天然地基堆载预压法处理，当软土层厚度gt;4m时，应采用塑料排水带、砂井等竖向排水预压法处理。适用于处理软土、粉土、杂填土、冲填土等。预压法主要用来解决地基的沉降及稳定问题。加大基础底面积法适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求的需进行加固处理，可采用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础底面积。

2、超载预压法。基本原理同加载预压法，但预压荷载超过上部结构的荷载;一般在保证地基稳定的前提下，超载预压法的预压效果更好，特别是对降低地基次固结沉降十分有效。适用于淤泥质粘土和粉土地基。

四、化学固化法

1、深层搅拌法。利用深层搅拌机械，将固化剂(一般的无机固化剂为水泥、石灰、粉煤灰等)在原位与软弱土搅拌成桩柱体，形成复合地基，可以提高地基承载力，减少变形;水泥土深层搅拌法分为喷浆搅拌法(简称湿法)和喷粉搅拌法(简称干法)。适用于处理饱和软粘土地基，对于有机质较高的泥炭质土或泥炭、含水率很高的淤泥和淤泥质土，适用性宜通过试验确定。基础补强注浆法适用于基础因受不均匀沉降、冻胀或其它原因引起的基础裂损时的加固。

2、灌浆或注浆法。有渗入灌浆、劈裂灌浆、压密灌浆以及高压注浆等多种方法，浆液的种类较多。该法适用于软弱土地基、岩石地基、建筑物的纠偏等加固处理。当地基中含有较多的大粒径块石、大量植物根茎或较高的有机质时，应根据现场试验结果确定其适用性。对地下水流速度过大、喷射浆液无法在注浆套管周围凝固等情况下不宜采用。高压旋喷桩的处理深度较大，除地基加固外，也可作为深基坑或大坝的止水帷幕，目前，1大处理深度已大于30m。另外，即便房子没有破损，业主也可能会有加固的要求，比如为了增加房子的抗震等级等。

3、单液硅化法和碱液法。适用于处理地下水位以上渗透系数为0.1m/d～2m/d的湿陷性黄土地基。在自重湿陷性黄土场地，对Ⅱ级湿陷性地基，应通过试验确定碱液法的适用性。

五、加筋法

1、加筋土法。在土体中加入起抗拉作用的筋材，如土工合成材料、金属材料等，通过筋土间的作用，达到减小或抵抗土压力，调整基底接触应力的目的;可用于支挡结构或浅层地基处理。适用于浅层软弱土地基处理、挡土墙结构。

2、锚固法。主要有土钉和土锚法，土钉加固作用依赖于土钉与其周围土间的相互作用;土锚则依赖于锚杆另一端的锚固作用，两者主要功能是减少或承受水平方向作用力。适用于边坡加固，土锚技术应用中，必须有可以锚固的土层、岩层或构筑物。

3、竖向加固体复合地基法。在地基中设置小直径刚性桩、低强度等级混凝土桩等竖向加固体，如CFC桩、二灰(石灰与粉煤灰的拌合料)混凝土桩等，形成复合地基，提高地基的承载力，减少沉降量。适用于各类软弱土地基，尤其是较深厚的软土地基。

结论：房屋地基基础加固的方法有很多，在确定地基处理方案时，宜选取不同的方法进行经济和技术上的比较，从而择优选择合理方案。广州大鹏加固公司 具有结构补强***加固资质、20年专注解决建筑物疑难杂症问题，20年行业口碑，服务10万客户。主要承接建筑物结构补强、基础加固、纠偏托换、基坑及边坡支护、植筋及软基处理等设计与承包施工。其实，“打掉重建”有时是不安全的，比如连续梁，随意打掉某一跨就会对相邻跨的内力分布产生不利影响。

重庆房屋加固施工需要多少钱？是怎么收费的呢！

一、加固价格与选用的加固材料质量等级有关

影响房屋加固收费价格的因素有很多，首先会导致价格产生波动的原因就是材料成本，比如，优等的加固材料市场售价相对较高，如果是质量等级较低的加固材料销售价格自然会相对较低，比如，以常见的碳纤维加固材料为例，普通等级与优等级别的加固材料所产生的材料成本相差较多。水玻璃砂浆是由碱性钠水玻璃、矿渣粉(水淬高炉矿渣磨细而成)、砂和氟1硅酸钠四种材料按一定比例配制而成，分为1号浆和2号浆。

二、加固价格与委托的加固施工单位有名度有关

房屋加固的费用也会和客户所委托的施工单位有关，一般情况下，在业界排名相对较高的施工单位他们所给出的施工报价也会相应较多一些，不过，如果客户多对比几家施工单位的话，也会选择到性价比更高的加固单位。

三、加固价格与选用的加固方法有关

在对房屋加固时，可供选择的加固方法种类多样，常用的加固方法有：粘钢法、碳纤维加固法、植筋加固法、混凝土加固法等，选择使用不同的加固方法对建筑物进行加固施工，所需要的材料成本以及施工成本也都是不同的，对于客户而言，在选择房屋的加固方法时，也务必要理想，尽量选择到性价比较高的加固方法。1、当既有建筑地基土质良好，承载力高时，可加大基础底面积，加大后基础的面积宜比计算值提高10%。

四、加固价格与施工难度系数有关

使用不同的加固方法对存在质量问题的建筑物进行加固施工，所面临的施工难度系数也是有所不同的，故而产生的加固费用也有较多的偏差，对于客户而言，为了节省加固费用，较好好还是优先选择施工难度系数较低的加固方法。

五、加固价格与施工便利性有关

有些加固方法施工难度较大，如果一旦采用该种加固方法，所需要的加固周期相对较长，另外，也需要由***加固施工师傅亲自施工，方能保证加固效果，对于客户而言，采用施工难度较大的加固方法施工，所需要的加固费用也会更多。

重庆***房屋加固公司 房屋加固就找重庆筑龙加工

针对粘钢加固施工质量控制要点进行讲述：

施工快速：保证钢筋结构的质量，快速完成建设任务，并按照业主的要求，在不分享碳纤维加固概要及工艺优点：碳纤维加固包括碳纤维布加固和碳纤维板加固两种。房屋病害可能由多种原因引起，首先从混凝土自身性能的角度考虑，混凝土在长时间的服役过程中，难免会发生老化，如果所处环境较为恶劣，混凝土的耐久性与强度会发生严重下降，混凝土开裂、剥落等现象的出现也就不足为奇。解析您的房屋为何要加固。砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙采用砖或者砌块砌筑，构造柱以及横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构,也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。

除此之外，部分房屋可能存在抗震等级不达标的情况，为防止房屋在灾害来袭时坍塌，同样需要进行加固处理。另一方面，人为因素同样会令混凝土结构受到损伤。改变结构功能时，比如说住宅改为商场等，必须要保证承载力能够满足新功能的要。

混凝土表层密封系指采用柔性密封剂充填、聚合物灌浆、涂膜等方法对混凝土进行防水、防潮和防裂处理的。还有其它如结构、构件移位、结构自振等。碳纤维加固在现代加固中的优势碳纤维布加固是利用碳素纤维布和结构胶对建筑构件进行加固处理。