房地产广告时间节奏可以分为四种

　　一般来说，小型项目的广告期间以一个月到两个月为。中、大型的项目(营业额在二、三亿以上)时间会更加长一些，有的甚至达到了一两年，天津房地产户外广告，而房地产广告时间的节奏通常可以分为如下四种：

　　(1)集中型。是指广告集中一段时间发布，以在短时间内迅速形成强大的广告攻势。优点在于能在短时期内给予消费者强烈而有效的刺激，以达到广告的效果，并能促成销售;缺点为广告费用集中于一段时间大批量的投入，发布时机的选择非常重要，若广告未达到预期的效果，则很难进行补救

　　(2)连续型。指在一定时期内，房地产户外广告设计公司，均匀安排广告的发布时间，使广告经常性反复在目标市场出现，以逐步加深消费者印象。优点在于不断刺激消费者，并节省广告费用;在于不可能每次都达到刺激消费者的目的，而且预算也决定了连续性广告无法进行大规模、长时间的广告攻势。

房地产开发商要加强广告意识

房地产开发商要加强广告意识，房地产户外广告制作公司，不仅要使广告发布的内容和行为符合有关***、***的要求，而且要合理控制广告费用投入，使广告能起到有效的促销作用。这就要求开发商和代理商重视和加强房地产广告策划。

但实际上，房地产户外广告策划，不少开发商在营销策划时，只考虑具体的广告的实施计划，如广告的媒体、投入力度、频度等，而没有深入、系统地进行广告策划。因而有些房地产广告的效果不如人意，难以取得营销佳绩。随着房地产市场竞争日趋激烈，代理公司和广告公司的深层次介入，广告策划已成为房地产市场营销的客观要求。

　　如果是对外寻找广告公司，开发商会在产品出来后根据项目的大小和性质来初步确定广告推广的预算，广告预算的制定还会受到其他一些因素的影响，如市场竞争程度、广告投放频率的选择、销售速度的制定、企业品牌的程度等。通常测定广告预算会采取以下几种方式

　　A.量入为出法。即根据开发商本身资金的承受能力来确定广告预算，带有一定的片面性

　　B.销售百分比法。即开发商根据既定的销售额的百分比来决定广告费用的大小。

　　C.竞争对等法。即根据竞争对手大致投入的广告费用来确定自己项目的预算。

　　D.目标任务法。即开发商首先确定促销目标，根据所要完成的促销目标决定必须执行的工作任务，然后估算每项任务所需要的促销支出，这些促销支出的总和就是计划促销预算。

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