地产宣传片是助力地产营销的

确定好拍摄的地产宣传片的目的。仅仅为了展示楼盘本身？还是准备使用其来拉动销售？如果是后者，必须考虑地产宣传片本身是否有亮点、楼盘的优势是否得以突出，其是否能够吸引打动消费者等等。

地产宣传片是助力地产营销的，所以定要了解房地产所处的地理位置、客户的使用习惯、竞争对手的情况，做出有创意的详细的策划流程。

做好效果图和分镜

能够让观者从镜头角度看到更多的画面细节风格，在脑海中形成一个立体直观的画像。这是一个重要的过程。

后期制作中的合成

配音，有的是***一级配音员，有的是一般广播电台主持人配音，还有外籍配音，所以价格各不相同。画面调色是指对剪辑出来的画面进行色彩调试，以期把整个片子的色调做成一致。

配乐，是指在片中的背景音乐、片头和片尾等音乐的编配。要求高的配乐，一般会有自己的原创音乐，而一般癿宣传片都是用网上的公共音乐。原创音乐是需要花钱的，公共音乐是免费的。

关于后期制作中的合成，其实就是把片中的动画、片头片尾、配 音、音效合成为一个真正的成片，此步骤是整个宣传片的后一步。合成的好，整片看起来就让人更舒畅，并给人以深刻印象。

房地产广告可采用理性诉求策略

根据诉求对象、诉求区域的特点，房地产广告可采用理性诉求策略，即通过真实、准确、公正地传达开发商或楼盘的有关信息或其带给客户的利益，让受众理智地做出决定；

也可采用***诉求策略，即向受众传达某种情感或感受，从而唤起受众的认同感和购买欲；当然还可用情理结合的诉求策略，即用理性诉求传达信息，以***诉求激发受众的情感，从而达到的广告效果。