房地产广告策略的出发点是什么?

　　(1)确定广告目标。房地产广告的成功与否，关键在于它能否在恰当的地点以恰当的方式传达给恰当的人，广告目标不能泛泛而谈，包括开发商在内经常会走入误区，把广告目标制定为提高度、促进销售、建立品牌等，事实上以上这些目标是一个房地产广告或多或少必然会达到的效果，想要对广告公司进行有效的指导，必须使广告公司明白一个确实可行的广告目标需要注意如下几点：

　　A. 所要卖的房子的特点是什么?的特点即卖点是什么?

　　B. 目标消费者是谁?目标消费者为什么会选择本项目?

　　C.要传达给消费者的信息是什么?怎么样才能有效的传达这些信息?

　　D. 用什么来测定传达消息的效果?

　　(2)主题确定及创意表现。房地产广告策略的出发点是引起消费者的注意和兴趣，激发消费者的购买欲，并终促使消费者购买该产品，因此在房地产广告一定要充分表现产品的优点，易于消费者理解记忆和接受。

地产广告也可以这样做产品利益点

地产广告也可以这样做

<利益点>产品利益点就是告诉消费者你的房子能提供什么利益和便利，房地产市场竞争激烈，开发商卖的不仅仅是房子本身，还是一种生活方式，在广告中就要传递出物业所提供的或者说消费者入住后所能享受的何种生活境况。

碧桂园物业

<沟通点>就是要选择好广告传播渠道，建立广告活动与消费者进行双向信息沟通的通道，房地产广告客户这几年成为各大广告公司争抢的客户，所以在广告渠道上的选择会非常的多，房地产户外广告设计公司，但是因为这几年市场的调控，房地产商投放广告也不能任性而为，碗媒广告因其成本低、获客数量多、且能快速引起轰动等优势成为越来越多的地产商选择的投放渠道，各种艺术的创意通过碗媒广告能更快速的向当地消费者传递他们对生活的不同理解。

房地产广告制作、楼盘制作、楼盘渲染、或面积的三维地图显示目标客户，具有场景效果，同时交通、环境及配套设施等，通过视频的形式展现在人们面前，让买家受益清楚的了解项目，从而产生商誉，代际购买欲望，促成销售。深圳宣传片的拍摄，无论是镜头的拍摄、画面的***，还是后期的剪辑，房地产户外广告投放公司，都应注重艺术性，对构图、色彩、过渡都有较高的要求。同时，苏州房地产户外广告，的电脑起到了电影的画龙点睛的作用，使观众感觉清新，房地产户外广告制作公司，提高宣传效果。它也增强了品牌的影响力。

从现在起，房地产宣传片可以起到很好的宣传作用，同时，它也有助于房地产的销售，制作一部好的宣传片是每个房地产公司所必需的！

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