现在宣传片制作已经适用于各个行业,其中地产宣传片制作也成为了一项热点。对于竞争激烈的地产行业来说,除了楼盘自身设施、环境和过硬的质量外,对于的宣传也是非常重要的。而地产宣传片的制作,可以帮助地产企业在销售时更好的对楼盘进行展示,让消费者更直观的了解楼盘的信息。那么,天津商业地产广告,地产宣传片制作应该具备哪些特点?下面,小编对此进行了介绍。
首先,要有很强的目标针对性。
针对不同的消费人群,地产宣传片突出楼盘的***不一样,天津商业地产广告设计公司,因人而宜。针对工薪,主要强调优惠的价格、方便的交通、合理的结构等;针对富裕注重突出其舒适、高雅的化境,所代表的的社会地位等;针对购房出于***获利目的的消费者,其广告强调房地产能给消费者带来的巨大经济利益。
然后,诉求品牌个性,体现品牌文化气息。
通过对消费者对家、对生活概念的独有理解的把握,找到代表或体现目标消费者对家庭、生活概念理解的产品关联性,以此在地产宣传片中突出产品特性,天津商业地产广告投放,树立品牌个性化。
目标市场的策略
开发商通常并不针对整个目标市场做广告,而是针对其中的某个细分市场。哪个细分市场需要广告配合,广告就应该以那个细分市场为目标并采取相应的广告策略。
以兼有多层和高层住宅的小区广告策划为例:
当小区刚起步时,天津商业地产广告设计,以开发深受市场欢迎的多层住宅为主,这时可采用开拓性广告策略:广告结合多层住宅的销售热潮不断强化小区的度和客户的认知度,使楼盘迅速进入市场。
当小区逐步成型时,则采用劝说性广告策略:广告以说服客户购买,提高市场占有率为目的。当小区初具规模,欲推出高层楼盘时,可采取提示性广告策略:以造声势,提醒客户留意认购期为主要目的。
(1)广告预算内容
常见的房地产广告预算内容包括以下几项:
A.广告调查费用
包括广告前期的市场研究、广告效果调查、广告咨询费用、媒介调查费用等
B.广告制作费用
包括照相、制版、印刷、录音、摄影、录像、文案操作、美术设计、广告礼品等直接的制作费用
C.广告媒体费用
购买报纸和杂志版面、电视和电台播出频道和时段、租用户外看板等其他媒体的费用
D.其他相关费用
是与广告活动有关的公共活动、SP活动、直效营销等费用
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