索赔费用的组成、计算原则及方法

索赔费用的组成、计算原则及方法 　　通常施工索赔主要分为两部分：费用索赔及工期索赔 　　(Ⅰ)费用索赔 　　费用索赔都是以补偿实际损失为原则，实际损失包括直接损失和间接损失两个方面。其中要注意的一点是索赔对建设单位不具有任何惩罚性质。因此，所有干扰事件引起的损失以及这些损失 的计算，都应有详细的具体证明，并在索赔报告中出具这些证据。没有证据，索赔要求不能成立。 　　1.索赔费用的组成。 　　(1)人工费。对于索赔费用中的人工费部分包括：人工费是指完成合同之外的额外工作所花费的人工费用;由于非施工单位责任导致的工效降低所增加的人工费用;法定的人工费增长以及非施工单位责任工程延误导致的人员窝工费和工资上涨费等。 　　(2)材料费。对于索赔费用中的材料费部分包括：由于索赔事项的材料实际用量超过计划用量而增加的材料费;由于客观原因材料价格大幅度上涨;由于非施工单位责任工程延误导致的材料价格上涨和材料超期储存费用。 　　(3)施工机械使用费。对于索赔费用中的施工机械使用费部分包括：由于完成额外工作增加的机械使用费;非施工单位责任的工效降低增加的机械使用费;由于建设单位或监理工程师原因导致机械的窝工费。 　　(4)分包费用。分包费用索赔指的是分包人的索赔费。分包人的索赔 应如数列入总承包人的索赔款总额以内。 　　(5)工地管理费。工地管理费指放工单位完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的工地管理费，但如果对部分工人窝工损失索赔时，因其他工程仍然进行，可能不予计算工地管理费索赔。 　

在引用证据时。要注意该证据的效力或可信程度。为此，对重要的证据资料附以文字证明或确认件。例如，对一个重要的电话内容，仅附上自己的记录本是不够的，附上经过双方签字确认的电话记录;或附上发给对方要求确认该电话记录的函件，即使对方未给复函，亦可说明责任在对方，因为对方未复函确认或修改，按惯例应理解为他已默认。

编写索赔报告的一般要求。索赔报告是具有***效力的正规的书面文件夹。对重大的索赔 ，在律师或索赔 ***的指导下下行。编写索赔报告的一般在求有以下几方面。

　　(1)索赔事件应该真实。索赔报告中所提出的干扰事件，必须有可靠的证据不证明。对索赔事件的叙述，必须明确、肯定。不包含任何估计的猜测。

　　(2)责任分析应清楚、准确、有根据。索赔报告应仔细分析事件的责任，明确指出索赔所依据的合同条款或***条文，且说明施工单位的索赔是完全按照合同规定程序进行的。

　　(3)充分论证事件造成施工单位的实际损失。索赔的原则是赔偿由事件引起的施工单位所遭受的实际损失，所以索赔报告中应强调由于事件影响，使施工单位在实施工程中所受到干扰的严重程度，以致工期拖延，费用增加;并充分论证事件影响实际损失之间的直接因果关系，报告中还应说明施工单位为了避免的减轻事件影响和损失已尽了努力，采取了所能采用的措施。

监理单位调查研究所获得的手资料

　　其内容大致与施工单位调查报告中有关内容相似，可用来与施工单位所提供的情况对照、核实。

有关合同及合同文件采集者退散

　　(1)所涉及的合同文件可以是：工程承包合同;设计委托合同;设备与器材购销合同;监理合同等。

　　(2)有关合同和合同文件在处理质量事故中的作用是：确定在施工过程中有关各方是否按照合同有关条款实施其活动，借以探寻产生事故的可能原因。

行政管理人员渎职、，是造成重大工程质量事故的重要原因。为此，在《关于加强基础设施工程质量管理的通知》中强调，建立和落实工程质量***责任制，并进一步明确了各级、各类***以及行政管理人员的质量责任。

　　建设单位建设单位是建设工程的***人，建设单位是工程建设过程的总负责方，拥有确定建设项目的规模、功能、外观、选用材料设备、按照*********选择承包单位的。建设单位可以是法人或自然人，包括房地产开发商。

　　勘察、设计单位勘察单位是指对地形、地质及水文等要素进行测绘、勘探、测试及综合评定，并提供可行性评价与建设工程所需勘察成果资料的单位。设计单位是按照现行技术标准对建设工程项目进行综合性设计及技术经济分析，并提供建设工程施工依据的设计文件和图纸的单位。