建筑分两种情况，一种是整体转让，另一种是剥离转让。整体转让是指：双方签订协议，直接花钱收购带资质公司，将其整体变更过来。剥离转让是指：新成立一家子公司，将资质剥离过去，收购方获得分立出来的。

建筑办理的流程是哪些？

1、在达成正式转让协议之前，购买方需提前调查好出售方整个公司情况，因为的实质上是，购买方收购出售方公司，所以要调查出售方公司是否有******、不良记录等；

2、购买方调查清楚之后，就转让价格等与出售方协商谈判，天津建筑总包资质正规办理，双方在互利平台的基础上达成一致意见，并用书面合同形式确定下来；

3、合同签订后，在出售方的配合下，将公司***转让给购买方

4、***变更之后，购买方进行营业执照、税务、公司账户等变更

5、进行和安全许可证变更，这两项***变更后，初次转让流程全部结束，购买方即可开展相应业务活动！



??1、避免没有调查清楚转让人的情况

??房建资质是建筑企业在住房建设项目上立足的基础，难度大，要求高，如果不是因为特殊情况，一般情况下是不会转让的，因此，受让人必须调查清楚转让方的具体情况，查清对方是不是因为巨额***、税收、项目质量等问题转让公司的资质，不是一味地收购了有问题的资质和公司，不仅给公司带来了损失，还有可能使企业陷入***和麻烦。

??2、避免忽略本地策略盲目转让

??房建资质的转让，尤其是跨区域转让，对于了解公司所在地政策尤为重要，因为很多地区都会限制因税收、经济等原因转让资质，如果企业不了解这些情况，一味签署协议，就算获取资质也是浪费成本和时间。

资质改革下，天津建筑总包，许多省份已经开始取消了劳务资质。但是劳务资质取消并没有完全***实行，天津建筑总包，而且政策的提出到落实需要一个比较长的过渡缓冲阶段。什么是建筑劳务资质？建筑劳务资质又叫施工劳务资质，天津建筑总包资质***办理，简称劳务资质。企业办理建筑劳务资质后，可承担建筑施工总承包资质和***承包资质的工程项目中分包出来的各类劳务作业。办理建筑劳务资质需要什么条件？

1、企业资产

（1）净资产 200 万元以上。

（2）具有固定的经营场所。

2、企业主要人员

（1）技术负责人具有工程序列中级以上职称或工以上资格。

（2）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 5人，且施工员、质量员、安全员、劳务员等人员齐全。

（3）经考核或培训合格的技术工人不少于 50 人。

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