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作者:鼎润2020/6/14 4:12:19






劳务分包单位承包的范围是什么?

本办法所称转包,是指施工单位承包工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为。转包人将合同权利与义务全部转让给转承包人,转承包人与原合同发包人之间建立了新的事实合同关系(原合同指发包人或总包人与转包人之间的建设工程合同,下同)。 存在下列情形之一的,属于转包:   (一)施工单位将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的;   (二)施工总承包单位或***承包单位将其承包的全部工程肢解以后,以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的;   (三)施工总承包单位或***承包单位未在施工现场设立项目管理机构或未派驻项目负责人、技术负责人和质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员,不履行管理义务,未对该工程的施工活动进行***管理的;   (四)施工总承包单位或***承包单位不履行管理义务,只向实际施工单位收取费用,主要建筑材料、构配件及工程设备的采购由其他单位或个人实施的;   (五)劳务分包单位承包的范围是施工总承包单位或***承包单位承包的全部工程,劳务分包单位计取的是除上缴给施工总承包单位或***承包单位“管理费”之外的全部工程价款的;   (六)施工总承包单位或***承包单位通过采取合作、联营、个人承包等形式或名义,直接或变相的将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的;   (七)******规定的其他转包行为。


县级以上住房城乡建设主管部门应将查处发包、转包、

县级以上住房城乡建设主管部门应将查处的发包、转包、分包、等行为和处罚结果记入单位或个人***档案,同时向社会公示,并逐级上报至住房城乡建设部,在***建筑市场监管与诚信信息发布平台公示。

建筑工程以外的其他***工程参照本办法执行。省级住房城乡建设主管部门可结合本地实际,依据本办法制定相应实施细则。

本办法由住房城乡建设部负责解释。

本办法自2014年10月1日起施行。住房城乡建设部之前发布的有关规定与本办法的规定不一致的,以本办法为准。


建筑工程转包为***所禁止吗?

***对二者的限制不同。建筑工程转包为***所禁止。但在***限定的范围内,分包是合法的。其区别主要体现为:

(1)对应主体不同。转包发生在总承包人和转承包人之间;分包合同则发生在总承包人与分包人之间。

(2)对象指向不同。转包的对象是建设施工合同的全部工程;而分包仅指部分项目的工程,是承发包合同中一部分。

(3)合同效力不同。转包属于******所明确禁止的无效行为;分包属合法行为,***对分包并不禁止。

(4)对应的义务不同。转包合同中,总承包人不履行建设工程合同全部义务,不履行施工、管理、技术指导等责任;而分包合同中,总承包人成立项目部,派出***技术人员对分承包人的工作内容进行监督、管理和指导。


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