出借或者以其他方式允许他人以本单位的名义承揽工程的施

对认定有转让、出借或者以其他方式允许他人以本单位的名义承揽工程的施工单位，依据《建筑法》第六十六条和《建设工程质量管理条例》第六十一条规定，责令改正，没收所得，并处工程合同价款2％以上4％以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；为正确认识和理解工程转包、分包、内部承包的本质，防范和化解施工单位的经营风险，笔者试图从以下几个方面做一下研究与探讨，以与读者和施工方共勉。情节严重的，吊销。

对建设单位、施工单位给予单位罚款处罚的，依据《建设工程质量管理条例》第七十三条规定，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5%以上10%以下的罚款。

吊销其执业资格证书,终身不予注册

　　对2年内发生3次以上转包、分包、、转让出借或者以其他方式允许他人以本单位的名义承揽工程的施工单位，***降低其资质等级。

注册执业人员未执行******，在认定有转包行为的项目中担任施工单位项目负责人的，吊销其执业资格证书，5年内不予注册，且不得再担任施工单位项目负责人。

　　对认定有行为的个人，不得再担任该项目施工单位项目负责人；有执业资格证书的吊销其执业资格证书，5年内不予执业资格注册；造成重大质量安全事故的，吊销其执业资格证书，终身不予注册。

分包的合法要件建设合同可以分包,但必须依法进行,应当符合下列

分包的合法要件

建设合同可以分包，但必须依法进行，依据我国《合同法》和《建筑法》的规定，应当符合下列要件：

（1）建设工程的主体结构的施工必须由承包人自行完成，不得分包。承包人分包出去的只能是非主体结构工程的施工任务。

（2）承包人可以将承包的部分工作交由第三人完成，但须征得发包人的同意。

（3）承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，承包人也不得将其承包的全部工程肢解后以分包的形式分别转包给第三人。

（4）分包人必须具有相应的资质。

（5）分包只能发生一次，禁止分包单位将其工程再次进行分包。

（6）分包人就其完成的工作成果与承包人向发包人承担连带责任。