我国的建筑物区域节能工作经历了 30 年的发展，建筑物区域节能工作取得了一定成果。但从世界范围看，区域节能评价实施方案我国在建筑物区域节能方面仍存在起步晚、标准较低的情况。目前，发达***在积极推动建筑物迈向更低能耗并提出了“低能耗建筑物、超低能耗建筑物、近零能耗建筑物、( 净 ) 零能耗建筑物”等理念 。2015 年，我国颁布了《被动式超低能耗绿色建筑物技术导则 ( 居住建筑物 )》，与德国被动房技术体系对标。河北省和山东省也相应推出了被动式超低能耗居住建筑物区域节能设计标准。由此，可以看出，被动式“零能耗”建筑物是未来建筑物区域节能设计发展的趋势。

为提高区域节能评价能源利用效率, 减少能源消耗、大气污染、CO2 排放和地球温室效应的影响, 多年来, 我国相继开展了如下相当规模的建筑节能工作: ①采取先易后难、先城市后农村、先新建后改建、先住宅后公建和从北向南逐步推进的策略, 推进我国的建筑节能; ②制订了一大批建筑节能及其应用技术标准和规范; ③***为了鼓励和推动建筑节能工作的开展, 制定了一系列区域节能评价实施方案相应的鼓励政策和管理规定; ④深入开展建筑节能技术研究工作, 取得了一系列具有实用价值的科技成果; ⑤开展了建筑节能相关产品的开发和推广应用工作, 促进了建筑区域节能评价技术的产业化; ⑥以试点示范作引导, 建成了一批区域节能建筑, ***目前已建成的节能住宅面积为 1.5×108 m2, 累计减排二氧化碳约 1.7×107 t; ⑦制订了建筑区域节能评价技术培训方案, 大范围地开展了建筑区域节能评价培训工作; ⑧广泛开展建筑节能的国际合作; ⑨城市供热改革工作取得进展。

在火电厂区域节能评价指标体系中，指标的评价标准不同指标的评价方法也有所不同。在综合考虑各指标的特点、数据可得性的基础上，将指标分为定性评价指标和定量评价指标两类，分别采用不同的方法确定指标的评价值，力求评价结果更加客观。

1.定性指标评价

区域节能评价指标体系中的节能管理部分指标属于定性评价指标。由于定性指标都具有主观性，此类指标无评价基准值。对这些主观性较强的定性指标进行量化，一般采用模糊统计的方法。

2.定量指标评价

区域节能评价指标体系中的节煤、节电、节水、节油部分指标属于定量指标。对于节能定量指标评价，已有文献中常采用指标分项评价计分的方法。即首先设定一个标准总分值，然后计算各部分指标在定量评价指标中所占权重（一般综合该指标在发电成本中所占的比例确定）从而确定该指标权重分值及扣分标准，依据评价准则通过对比实际值与基准值的偏差来计算，后计算出定量评价指标的总分值。