二手房改造需要了解哪些问题？开工前去物业了解装修需要哪些手续，是否需要缴纳装修押金，押金谁来缴纳。也有很多装修公司开工当天随同业主去物业办理手续，一般开工手续下来需要3-4天，也有一周左右。具体看小区物业的规定。

提前问好物业建筑垃圾堆放点以及施工时间。一般施工时间在上午8:00-12:00，下午1:00-6:00

装修时难免会产生大的噪音，整个装修时间比较长，个人建议提前跟邻居打好招呼，让大家多多担待一下，同时在楼道贴一张温馨提示自己是哪户的，家里正在装修，施工期间会影响到大家，请大家多多担待（也可让装修公司提供）

很多二手房由于年代久远，基础状况很难判断，拆除时，由于震动等各种原因，可能会造成对一些设备的损坏，甚至会影响左邻右舍。选择装修公司时要找正规公司，正规的装修团队，他们会做好对原有设备等的保护，尽量将意外问题的发生的可能性降到。

房子住的时间长了之后就会重新装修一下，改变一下设计风格，让房子焕然一新，感觉跟新房一样。在家装的时候都会整体的翻新，包括厨房翻新、卫生间翻新、墙面翻新、地面翻新等，不会只翻新某一个地方。今天天津装修公司给大家介绍的是5平米的卫生间翻新装修的价格是多少钱？我们从头计算一下价格：

1、拆除折旧费用

二手房家装都会有拆除折旧一说，肯定是有一些东西需要拆掉，如果管道也重新布置的话，那所需要拆的东西就更多了，费用也会相应的高一些，一般都会在60-120元/平米。

2、墙面翻新、地面翻新处理

处理墙面和地面的时候需要注意的是防水，这一点非常重要，会影响到楼板是否会漏水，墙面和地面处理决定价格的是瓷砖的价格高低，选用品牌的瓷砖价格就会高一些。

3、吊顶的安装

在给卫生间翻新吊顶的时候，我们可以选择两种吊顶，一种是防潮石膏板，价格在800左右，另一种为金属扣板，价格在1600左右，至于吊顶我们可以选择一些便宜的材料即可。

4、管线布置

管线在拆除更换或增加都会产生人工费和材料费，这些都会估算在预算当中，后会以实际来结算，一般费用会在800-1600元不等。

5、门套翻新

卫生间的门套由于基部受潮，一般都是需要重新制作的，门及门套一般是由磨压板、集成板等人造板制作，大概的费用在700—1500不等。根据材料的档次和制作工艺有所区别。

6、安装三大件

台盆、马桶、龙头是卫生间装修费用的重头戏，天津婚房装修公司，一般较好的品牌大致的价格都在5、6千到上万不等。质量一般的价格只要千元即可。

七、台盆柜

如果是到市场上买品牌产品，一般费用在会在1500—3000元左右，如果是现场制作，是由框架加面板、门板组合而成，大致的费用在800元左右。

全包和半包省钱注意事项

1、因为所谓半包是指业主自己购买主材，而其中的辅材和施工由装修公司完成。也正由于半包辅材由装修公司或施工方提供，所以对于装修的业主来说，一是需要来防止预算的漏项及误报;二是需要按时购买主材以免影响施工进度;三是一旦材料发生问题，施工方和材料商之间会互相扯皮。

2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供，哪些由业主自己购买，否则很容易在后期被装潢公司钻空子，弄得自己什么都要买，很疲惫也很被动。

3、注意签订合同时，装修公司给到的辅材都是品牌，但是等到真正施工的时候，就会用一些不常见的牌子，所以业主要注意了。在签订合同之前，就要让装修公司把这些材料的品牌、数量、价格列的清清楚楚，以及原定材料如有问题，要用什么品牌替换、或者解决办法等都写清楚，不列清楚不签合同，而且全部要写到合同里。总之，合同还没签，就一定要细、细、细，细化每一个问题!前面越细，后面被坑的可能性就越小。

4、现在很多装修公司都是半包的装修方式，往往为了压低，装修公司都会故意漏报项目，到之后施工时再追加，还会用不给钱不施工等方式威胁业主，这样很容易引起预算超标。

同时，由于主材是由业主自己购买的，那么就要提前可能产生的费用有谁***，如搬运费、上楼费、安装费等，有些材料厂家有免费安装，此时就要及时在预算清单中划掉，省掉此项的费用。主材进场时，业主一定要到场签收验货，否则一旦施工结束，就很难断定倒是由于施工不当造成的问题，还是主材不合格造成的问题。