效益预测:项目生产的产品或服务的市场供给和需求状况

效益预测：主要分析项目生产的产品或服务的市场供给和需求状况，描述项目的优势和赢利能力，指出项目建成正常运营后的年度销售收入(营业收入)、利润、税金及***回收期等经济指标。要比较准确的把握这些指标，就要查阅有资质的***公司做出项目的可行性研究报告。若没有可研报告，工业项目可查阅同类产品当前市场价格，根据价格、年产量计算销售收入。

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***的***策略******要科学，明确的招商***方便招商人员在寻找合作企业时更具针对性，提高项目落成率，以发展制造企业为例，这些企业与研究型等高新技术企业相比就存在很大的差异，制造型的企业对地理位置要求更高一些，这就涉及到了物流，招商项目，配套等因素。这就要求考虑到自身的地理位置是否具有相对的优势。还例如内地一些偏僻的山区，如果去搞高科技电子产业园，这显然也不符合客观事实。

项目策划不是想象的那么简单。它是一门技术活，需要眼光、智慧和***技术，是社会性、创造性、时效性与超前性的高度统一。比如，滨海新区招商项目，这里的项目包装，不仅是对项目外在的形式做简单的修饰处理， 更主要还是对项目的内容进行系统分析、 合理筛选、 有机组合， 以增强吸引力。项目只有经过包装才能提高和保证其应有的质量，未经包装的项目是难有高水平项目质量的。这年头，天津电子商务产业园招商项目，有钱要包装，无钱要假装。一份理想的项目策划或者商业计划能将企业的融资需求以书面形式表达出来，可以做到招商者“隆重推出”，***者“一见倾心” ，达到项目招商引资、合作共赢的目的。可以说，项目策划的过程就是一个招商引资的过程， 即从项目策划到融资成功并实现项目招商方与***方合作双赢的过程。

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