项目策划不是想象的那么简单

项目策划不是想象的那么简单。它是一门技术活，需要眼光、智慧和***技术，是社会性、创造性、时效性与超前性的高度统一。比如，这里的项目包装，不仅是对项目外在的形式做简单的修饰处理, 更主要还是对项目的内容进行系统分析、 合理筛选、 有机组合, 以增强吸引力。项目只有经过包装才能提高和保证其应有的质量，未经包装的项目是难有高水平项目质量的。这年头，有钱要包装，无钱要假装。一份理想的项目策划或者商业计划能将企业的融资需求以书面形式表达出来,可以做到招商者“隆重推出”，***者“一见倾心” ,达到项目招商引资、合作共赢的目的。可以说，项目策划的过程就是一个招商引资的过程, 即从项目策划到融资成功并实现项目招商方与***方合作双赢的过程。

飞地招商。本地所招项目落地在工业园区,或本地提供土地以供其他

飞地招商。本地所招项目落地在工业园区，或本地提供土地以供其他城市在修建园区，项目所产生效益由招商部门与园区地、本地与***城市共享。可克服项目分散、浪费土地、不同地区分配利益和干部考核难等问题，引导项目迅速向工业园集中。项目相关各地讲究政绩工程，利益协调难度大，难以整合有效资源。长沙市因地理位置、规划限制或产业配套等原因不能在本区域内实施的项目到该市其他县市和园区的，其产生税收地方留成部分和产销经济指标3年内按引资方与落户方5∶5比例分配，3年后税收地方留成部分全部留成落户方。

***化招商 招商引资一定要***化，***化既是一种办事能力，也是一种办事精神。招商人员不仅要懂业务、懂项目、懂外语，而且要爱岗敬业。招商时要形成有***素养的招商方案，包括招商计划书、策划书、诉求解决方案等，不能光靠脚勤、态度好，不能光靠表达积极迫切的心情，更不是光靠喝几杯酒就行，只有拿出***的招商方案，才能让人信服。

以商招商 利用***商抱团抱群的心理，依靠他们的特定关系网和圈内人脉资源，发挥他们的“桥梁”和“纽带”作用，吸引和***一批***项目落户，形成“以商招商、以商带商，招一商、带一片”的连锁效应和群体效益。尤其要充分利用本地企业家资源，发挥好各地本地商会的作用，吸引和鼓励企业家回乡***创业，形成合作***、集展的大好局面。