开发区招商中心模拟评税试一试税务***实行***评估

开发区招商中心是国内具有影响力的***促进与招商引资门户平台，为企业***选址和***的招商引资提供快捷的解决方案。模拟评税试一试税务***实行***评估，企业应该按税务***的评税方法自行评估，以便及时发现问题，服务行业税收扶持政策，做好应对准备。下面以***为例说明。税务***对***从四个方面进行评估。税负率：将税负率与预警值对比。增加值税负率：用(工资 利润 折旧 税金)****税率，将得到的结果与企业实际应缴纳的***对比，以发现是否少缴***。进项控制额：企业进项大抵扣额=(销售成本 存货本年增加 应付本年减少)*主要进货的税率 运费*7%，如果企业抵扣大于上述值，暗示可能进项有问题。投入产出率：用投入原料除以材料消耗定额，测算处可以生产的成品，对算出企业收入，并与报表对比。企业运用以上指标分析，如果发现异常，就应及时分析原因。

产品出口企业和***技术企业税收优惠

产品出口企业和***技术企业税收优惠对外商***兴办的产品出口企业，在按照税***定减免企业所得税满后，凡当年企业出口产品产值达到当年企业产品产值70%以上的，服务业税收扶持政策，可以减半征收企业所得税。其中属于已经按15%的税率缴纳企业所得税的，可以减按10%的税率征收企业所得税。对***技术企业，武清税收扶持政策，免方所得税3年。再***税收优惠外商***企业的外国***者，将从企业取得的利润直接再***于该企业，增加注册资本，或者作为资本***开办外商***企业，经营期不少于5 年的，经***者申请，税务***批准，退还其再***部分已缴纳所得税的40%税款。如果直接再***兴办、扩建产品出口企业或者***技术企业的，全部退还其再***部分已缴纳的企业所得税税款；再***不满5 年的，应当缴回已退的税款。

取得土地使用权的方式(1)实行国有土地使用权有偿有的土地使用制度。出让方式主要有拍卖、招标、协议三种。(2)对从事基础设施、公益事业、能源、交通、水利等项目开发的，税收扶持政策咨询，其用地可按划拨方式供应。(3)对从事农、林、牧、渔业开发项目的，其用地可按租赁方式供应。(4)与乡镇、村集体企业进行工业、农、林、牧、渔等开发项目合作，经批准中方集体经济***也可以土地作价入股方式供应土地。(5)到境外上市的股份制企业，其土地使用权可由***向企业出让、作价入股或租赁提供。2．按出让方式供应土地，其土地使用权出让年限为：居住用地70年；工业用地 50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、***用地40年；综合或者其他用地50年。

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