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其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，如何享受免税政策?

其他个人采取一次性收取租金(包括预收款)形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征***。

直接税和间接税

***上的***人并不一定是经济上的***人；换言之，***义务人***的税款，并不一定是掏自己的腰包，而是代***缴税，然后把税款转嫁给别人，我们把真正掏腰包***税款的人称为“负税人”。这个“负税人”上文已经论述，不管什么税，负税人一定是居民个人。

有时***人与负税人是统一的，也就是说，谁向***交税谁担负税款，这样的税我们就叫它“直接税”，也就是***向负税人直接征税，通俗地说，就是***向居民个人直接征税。有时***人与负税人是分离的，即向***交税的人是掏别人的腰包交税款，这样的税我们就叫它“间接税”，也就是***通过***上的***人向居民个人征税。

由此，我们可以这样理解，居民个人直接向***交的税就是直接税，直接税做到了***人与负税人的统一。而那些经过企业代缴的税就属于间接税，间接税的***人与负税人是分离的。

以***为例，虽然***向企业征收，但它真正的负税人是终端消费者，而不是企业，企业不会从自己的金库里***这笔税款的，这就是***不计入企业的经营损益表的原因。***谁出？消费者，企业把***附加在商品的价格上，向消费者索取回来。可见，***其实就是“人头税”，不管是穷人还是富人，也不管是老人还是孩子，只要活着就要消费，有消费就交***。

由此可见，对企业征收的任何税都是由居民个人负担，也就是说，对企业征收的所有税都属于间接税。

现在我们就知道，在有间接税的***，人人都是***人，因为人活着就必须消费，有消费就要***。

车船税：下列车船免征车船税：1、捕捞、养殖渔船；2、专用的车船；3、车船；4、依照***规定应当予以免税的外国驻华使领馆、国际***驻华代表机构及其有关人员的车船；

对节约能源、使用新能源的车船可以减征或者免征车船税；对受严重自然灾害影响***困难以及有其他特殊原因确需减税、免税的，可以减征或者免征车船税。车船税的***地点为车船的登记地或者车船税扣缴义务人所在地。