代收水电气费有规范

分摊情况须定期公告，不得收取手续费

《通知》对物业服务企业代收代缴供水、供电、环卫等单位有关费用，也做了规范。《通知》要求，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视、环卫等单位，应当依法承担小区内相关管线和设施设备维修、养护的责任，并向终用户收取有关费用。物业服务企业代收代缴供水、供电、环卫等单位有关费用时，应当定期在小区显著位置公告总表与分表的损耗差额、二次供水等必要支出费用的分摊情况，按照供水、供电、环卫等单位的有关收费政策和标准向业主收取有关费用时，不得向业主收取手续费等费用。

从业者素质问题。长期的社会认同偏低、收入偏低，容易导致从业者职业追求低落、职业技能弱化，难以担当社区服务重要使命。

由我国行业媒体《现代物业》杂志2016年对***103所开办物业管理***的大中专和本科院校的调研得知，天津劳务派遣，物业管理***院校学生就业非常容易但招生异常困难的特点非常显著。现实当中物业管理***人员流失率相当令人震惊。低素质的服务人员以及由其构成的团队，也更容易怠慢业主需求，业主权益，违反行业操守。

派生问题：不懂法不守法，与业主大会决议对立或故意作梗，收入不公示，对开发商遗留问题故意隐瞒或拖延，业主合法权益等。

天津佰亿达物业管理服务有限公司，始终坚持“创新”的办企宗旨。物业管理，人事代理，劳务外包，劳务派遣，保安服务***承包：酒店式公寓、写字楼、商住楼、商场、工厂、院校，展馆等。经营项目：日常保洁管理服务、酒店***管理服务、食堂管理服务、绿化管理服务、停车场管理服务、工程维修管理服务，小区物业管理、写字楼物业管理、学校物业管理、***物业管理、各大企业物业管理。

多一些鼓励和引导，少一些批评和指责。尤其不要妄加评论。否则只会让团队成员感觉无所适从。

永远不要试图告诉团队成员“工作高于一切”。努力工作是为了更好的生活，更好的生活才是工作的目的和意义所在。

忘记过去的成绩。也许过去确实做出过很了不起的成绩，但那是现在的团队成员所没有看到的。如果想让现在的团队成员信服，只要做出来给他们看。“当年我在xxx大公司，如何如何……”这样的言行怕是只能让员工以为你的好时候已经过去了，现在已经不行了。

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