物业管理是由专门的机构和人员，依照合同，对物业的清洁卫生、安全保卫、公共绿地、道路交通等，以经营的方式统一实施的综合性***化管理。

使物业得以不断保值、增值住宅具有价值大、耐用年限长的特点，是人类赖以生产和发展的物质基础之一，居住物业管理的重要性住宅小区物业管理能使住宅小区发挥其正常的功能和效用，能有效保证房屋　的安全和住户的正常使用。通过对物业不断的维修、保值；同时，可以节约资源，　节省***，从而实现经济效益和社会效益的统一。

代收水电气费有规范

分摊情况须定期公告，不得收取手续费

《通知》对物业服务企业代收代缴供水、供电、环卫等单位有关费用，学校物业管理单位，也做了规范。《通知》要求，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视、环卫等单位，应当依法承担小区内相关管线和设施设备维修、养护的责任，并向终用户收取有关费用。物业服务企业代收代缴供水、供电、环卫等单位有关费用时，应当定期在小区显著位置公告总表与分表的损耗差额、二次供水等必要支出费用的分摊情况，学校物业管理服务，按照供水、供电、环卫等单位的有关收费政策和标准向业主收取有关费用时，不得向业主收取手续费等费用。

天津佰亿达物业管理服务有限公司，始终坚持“创新”的办企宗旨。物业管理，人事代理，劳务外包，塘沽学校物业管理，劳务派遣，保安服务***承包：酒店式公寓、写字楼、商住楼、商场、工厂、院校，展馆等。经营项目：日常保洁管理服务、酒店***管理服务、食堂管理服务、绿化管理服务、停车场管理服务、工程维修管理服务，小区物业管理、写字楼物业管理、学校物业管理、***物业管理、各大企业物业管理。

制度管理

从员工来看，制度管理就是一只无形的手，约束他们的行为，若有违反便会受到处罚；

另一方面，员工对这种约束制度并不是特别抵触，制度实行好会给日常工作带来便利，如果实行了不适合或者过多强制性的制度那就反其道而行。

从管理者的角度，制度对员工的约束不能过紧，否则会如强制性制度那样压榨员工，使员工心存不满。

所以管理者不能把员工当作接收工作的机器，学校物业管理标准，必须在执行规范管理制度下，充分发挥其主观能动性。

不是每个制度都适用于所有企业，找到适合自己公司体系的制度才是根本。

天津佰亿达劳务派遣(图)-学校物业管理标准-塘沽学校物业管理由天津佰亿达物业管理有限公司提供。天津佰亿达物业管理有限公司（www.tj-baiyida.com）为客户提供“物业管理,劳务服务”等业务，公司拥有“佰亿达”等品牌。专注于劳务输出等行业，在天津 天津市 有较高知名度。欢迎来电垂询，联系人：安经理。