一般规定
住宅结构的设计使用年限不应少于50年,其安全等级不应低于二级。
抗震设防烈度为6度及以上地区的住宅结构必须进行抗震设计,其抗震设防类别不应低于丙类。
住宅结构设计应取得合格的岩土工程勘察文件。对不利地段,房屋建筑建设公司,应提出避开要求或采取有效措施;严禁在抗震***地段建造住宅建筑。 住宅结构不应产生影响结构安全的裂缝。
楼板
楼板是分隔建筑物上下层空间的水平承重构件,馆陶房屋建筑,主要作用是承受人、家具等荷载,并将这些荷载及自重传给承重墙或梁、柱、基础。基本构造是面层、结构层和顶棚。房屋建筑
梁
梁是跨过空间的横向构件,主要起结构水平承重作用,房屋建筑设计,承担其上的板传来的荷载,再传到支撑它的柱或墙体上,房屋建筑工程,但圈梁主要是为了提高建筑物整体构件的稳定性,而环绕整个建筑物墙体所设置的梁。房屋建筑
住宅许可原则
外部环境
相邻关系
住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。住宅日照标准应符合规定;对于特定情况还应符合下列规定:
1 老年人住宅不应低于冬至日日照2h的标准;
2 旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1h的标准。住宅周边设置的各类管线不应影响住宅的安全,并应防止管线腐蚀、沉陷、振动及受重压。
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