自建房需要注意的问题：

一、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。

二、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。

三、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。

四、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题，处理好自己楼房的面积和结构合理。

五、自建房要准备动力电源。

六、自建房要选择好建房季节，应该是正月过后就建。

十、自建房地基一定要处理好。

应用现状

买房时要咨询清楚楼盘的墙体是否采用了外保温技术，至2015年止，大城市房地产市场只有不到1/3的住宅采用了外保温墙技术。

此外，要考虑到住宅防晒，要看向阳的窗户有无遮阳帘。

***绿色生态住宅小区设计施工基本标准摘要求在保证舒适、健康的室内热环境基础上，采取各种有效有节能措施改善建筑热工性能、外墙、屋顶、门窗等的热工性能。导热系数要降到0.6以下。

平顶式房屋

主要抗震措施：①门架梁柱间加斜撑；②屋面厚度不超过20厘米；③土柱与檐檩间加斜撑；④内外墙同时咬砌，砂浆标号不小于10号，窗户不要开得太大，窗边至山墙的宽度不小于24厘米；（5）烟囱不能削弱墙体。

山搁檩土坯房可在基础上砌50－80厘米左右石墙或砖墙柱，以利防洪；屋面可做成草顶或瓦顶，坡度为1：2。