自建房申请手续

农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；在框架结构中，墙体不承受外来荷载，其中填充柱之间的墙，称为填充墙。五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

细部构造

散水

散水指的是靠近勒脚下部的排水坡。它的作用是为了迅速排除从屋檐下滴的雨水，防止因积水渗入地基而造成建筑物的下沉。散水的宽度应稍大于屋檐的挑出尺寸，且不应小于600mm。散水坡度一般在5%左右。散水的常用材料为混凝土、砖、炉渣等。

墙身加固

当墙身由于承受集中荷载、开洞以及由于其它因素的影响，致使墙体稳定性有所降低，这时须考虑对墙身采取加固措施。

设计理念

新风系统保持空气新鲜。由于有些城市空气质量不好，长时间开窗往往会使***气体进入室内。有时由于住宅离交通干线较近，开窗户会有交通噪声。室内新风系统就能解决关上窗户也让室内空气新鲜的作用。新风系统采用一套空气转换系统，能把室外的新鲜空气过滤后传入室内，往往比开窗效果还佳。新宅基用量增大，老宅基无人居住，出现用地紧缺，土地利用率明显降低。由于开窗少，室温也更不容易变化。